Åldersklausul bostadsrätt

Hej!

Jag undrar om en bostadsrättsförening verkligen kan ställa krav på att minst en av köparna av en bostadsrätt måste vara över 50 år? Har de verkligen rätt att ställa krav på åldern av köparen, jag menar är inte det diskriminering?

Lawline svarar

Hej, och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

Gällande bostadsrättsföreningar så är det föreningen själv som i sina stadgar bestämmer vad som ska gälla för den specifika föreningen. Ett vanligt krav är till exempel att den som äger lägenheten också måste bo i den. Att sätta ett krav som i ditt fall, med en undre åldersgräns för minst en av ägarna, är något som föreningen då skrivit in i sina stadgar. Enligt 2 kap 2 § 3 punkten Bostadsrättslagen så säger lagen att stadgar inte får innehålla sådana villkor som kan anses oskäliga gentemot den som vill köpa bostadsrätt. I ditt fall kan man anse att detta är just ett oskäligt villkor, så länge det inte rör sig om speciella seniorboenden, då ålderskravet är accepterat.

Således får inte föreningen ha ett sådant villkor i sina stadgar utan att ha särskilda skäl.

Jag hoppas du har fått svar på din fråga.

Vänligen,

Sara EnerbäckRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Bostadsrätt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000