FrågaFASTIGHETSRÄTTÖvrigt29/06/2016

Överlåtelse av andel i samägd jordbruksfastighet

Tre delägare i jordbruksfastighet. Kan två av parterna ingå avtal att den ena köper ut den andra utan den tredjes godkännande?

Lawline svarar

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

När en jordbruksfastighet ägs av minst tre delägare tillämpas lagen (1904:48 s.1) om samäganderätt och till viss del även lagen (1989:31) om förvaltning av vissa samägda jordbruksfastigheter. Lagen om samäganderätt är dispositiv, vilket betyder att den endast gäller om delägarna inte har avtalat om någonting annat.

Har ni inte i avtal reglerat hur beslut rörande fastigheten ska fattas, måste enligt lagen om samäganderätt samtliga delägare enas i frågan för att fatta ett giltigt beslut. Därför kan inte två delägare besluta att en andel av fastigheten överlåts om den tredje inte har accepterat att så ska ske.

Jag hoppas du har fått svar på din fråga! Om du vill ha ytterligare rådgivning kan du vända dig till vår expresstjänst, där du får en juridisk utredning av din fråga inom 3 dagar. Expresstjänsten hittar du här: http://lawline.se/ask_a_question/express

Alexander AhlfontRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Övrigt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000