Vad har jag för skyldighet som gäst i en bostadsrättsförening?

Jag har fått detta påstående från en bostadsrättsföreing,

"Det åligger således varje person som bor eller vistas på föreningens område att vara medveten om det regelverk som gäller."

Om jag är på besök hos vän i dennes bostadsrätt en kortare tid, är det då min skydlighet att sätta mig in i bostadsrättsföringens regelverk? Vad händer om jag nyttjar deras besöksparkering, utan att besöka någon i föreningen, är jag även då skyldig att känna till föreningens deras regelverk? Det står inget om att parkeringen endast är till för besökande till föreningens medlemmar.

Lawline svarar

Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

Till att börja med så är inte denna fråga reglerad i bostadsrättslagen, vilket är den lag som innehåller dom grundläggande reglerna om bostadsrätter och bostadsrättsföreningar.

Det dokument i en bostadsrättsförening som man kan beskriva som föreningens regelverk är föreningens stadgar. Dessa stadgar antas av föreningens medlemmar i demokratisk ordning.

Eftersom du som gäst i en bostadsrätt inte har någon relation till bostadsrättsföreningen såsom exempelvis en bostadsrättsinnehavare har så ålägger stadgarna inte dig några skyldigheter och du har därför inte heller någon skyldighet att sätta dig in i dessa. En helt annan sak är at den bostadsrättsinnehavare som har dig som gäst kan ansvara för skador och liknande som du orsakar, och av den anledningen så kan det vara lämpligt för dig att sätta dig in i regelverket.

När det gäller din fråga om besöksparkeringen så kan det mycket väl vara så att föreningen har beslutat om regler gällande vad som gäller för besöksparkering, den bostadsrättshavare som tar emot dig som gäst har då en skyldighet gentemot föreningen att ta reda på vad som gäller och tala om detta för dig. Bara för att du parkerar på en bostadsrättsförenings parkering trots att du inte besöker någon i föreningen betyder inte att du har någon allmän skyldighet i att sätta dig in i föreningens stadgar. Att man inte bör parkera på föreningens parkering utan att vara besökande är en annan sak.

Jag hoppas att du fick svar på din fråga. Du är välkommen att höra av dig igen om du har ytterligare frågor!

Vänligen,

Christian SörqvistRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Bostadsrätt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000