Värdering av fastighet vid bodelning
Bodelning av fastigheten. Villan ägs gemensamt. Belägen i Huddinge utanför Stockholm, Värderad av mäklare 6 miljoner 250 tusen kronor som utgångspris. Den genomsnittliga slutpriset i området ligger på 10-15% högre värde. Vilken summa ska användas vid beräkning. Den ena parten har för avsikt att lösa ut den andra.
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga. Egendom ska som huvudregel värderas till sitt marknadsvärde vid bodelning. Marknadsvärdet brukar vara vad en motsvarande fastighet i samma område värderas till av en mäklare. Man bör därför utgå från en oberoende värderingsman eller mäklare värderar fastigheten till. Man skall dock göra avdrag för eventuella försäljningskostnader, latenta skatteskulder samt eventuell uppskovsskatt. Detta görs för att bättre spegla det verkliga värdet för den make som erhåller fastigheten.
Vill du få frågan närmare utredd kan du skicka din frågeställning till vår Expresstjänst och få en utredning inom 24 timmar.
Hoppas du fick svar på din fråga!
Med vänliga hälsningar,
