FrågaFASTIGHETSRÄTTFastighet29/12/2015

Vilken standard ska en hyreslägenhet ha?

Hej.

Vilken standard och skick en hyresgäst kan kräva avseende bostadslägenhet?

Lawline svarar

Hej och tack för din fråga!

Du hittar svaret på din fråga i 12 kap. jordabalken. Av 12 kap. 18a § 6 st. framgår att:

"En bostadslägenhet skall anses ha lägsta godtagbara standard, om den är försedd med anordning inom lägenheten för 1. kontinuerlig uppvärmning,2. kontinuerlig tillgång till varmt och kallt vatten för hushåll och hygien,3. avlopp för spillvatten,4. personlig hygien, omfattande toalett och tvättställ samt badkar eller dusch,5. försörjning med elektrisk ström för normal hushållsförbrukning,6. matlagning, omfattande spis, diskho, kylskåp, förvaringsutrymmen och avställningsytor."

Av 12 kap. 18a § 7 st. framgår vidare att "Utöver vad som anges i sjätte stycket krävs det för att lägsta godtagbara standard skall uppnås 1. att det finns tillgång både till förrådsutrymmen inom fastigheten och till anordning för hushållstvätt inom fastigheten eller inom rimligt avstånd från den, och2. att huset inte har sådana brister i fråga om hållfasthet, brandsäkerhet eller sanitära förhållanden som inte skäligen kan godtas."

Om du anser att din bostadslägenhet inte uppfyller de krav som framgår av bestämmelserna ovan kan du, i enlighet med 12 kap. 18a § 1 st, ansöka hos hyresnämnden om att hyresvärden ska föreläggas att vidta åtgärder för att uppnå sådan standard.

Hoppas att detta besvarade din fråga!

Jakob BorinRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Fastighet? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000