Frågor & Svar

Robert äger en sommarstuga som han fått 50% i gåva från sina föräldrar och 50% i gåva från sin syster. Britta ska bli 50% delägare och vi planerar att gemensamt renovera denna. Stugan byggdes av Roberts föräldrar 1971 för 10,000kr Taxeringsvärdet är 969,000kr Värderingen är 2.500,000kr; Britta betalar 1.250,000kr Det finns inga lån, det har aldrig betalats någon vinstskatt, Britta betalar kontant Alternativ gåva: - R ger B 50% av stugan i gåva - B betalar 85% av 50% taxeringsvärdet (411,825kr) Korrekt? - R betalar ingen vinstskatt - B betalar resterande av pengarna på något sätt. Kanske genom att betala för renovering? - Vid en framtida försäljning kommer B att vara med och betala vinstskatt på hela vinsten, alltså från att Rs föräldrar byggde för 10,000kr till försäljningspris. Korrekt? Alternativ försäljning: - R säljer 50% av stugan till B - R betalar 22% vinstskatt på beloppet från 10,000kr till 1.250,000kr - Avdrag för förbättringar görs: tegeltak, friggebod, uterum, installerat toalett inomhus, etc. Kan allt dras av även om bara 50% av fastigheten säljs? - Vad sker vid en framtida försäljning v.g vinstskatten... R har då betalat en del redan, behöver B betala vinstskatt på värdet från 10,000 till försäljningspriset (minus nya förbättringar)? Eller ska B enbart betala vinstskatt på vinsten som genereras från hennes inköp till en försäljning? Tacksam för råd/tydlighet kring lagar/regler så att det blir gjort på bästa sätt för alla inblandade!

Hej Jag skulle behöva hjälp med att beräkna skatt för ett förvärv av blandat fång. Min brors bostadsrätt har avyttrats till mig till ett pris som understiger marknadsvärdet och gåvoavsikt föreligger, mellanskillnaden utgör sålunda gåva. - Uppskattat marknadsvärde för hela bostadsrätten idag: - 5 150 000 SEK - Inköpspris för hela bostadsrätten då min bror förvärvade bostadsrätten - 1 310 000 SEK - Ersättning från från mig dvs den summan som jag ska "köpa" bostadsrätten för - 2 000 000 SEK

Om den enda arvingen till ett hus som köptes för 800000 på 40-talet vill sälja/överlåta huset åt sin son - vad gäller? Räknas inflationen eller räknas vinsten som skillnaden mellan den gamla köpesumman 800000kr? Är det bättre för arvingen att överlåta/sälja i dödsboet eller först få det skrivet på sig själv, för att sedan sälja det "privat"?

Jag har flyttat till mitt fritidshus och bor nu permanent där. Om jag skulle sälja huset i framtiden och köper ny bostad Kan jag skjuta upp vinstkatten ? Läste att man får inte uppskov med beskattningen om man säljer fritidshus.

Hej, jag tillsammans med fyra andra syskon ärver vår nyss avlidne far. Arvet kommer att bestå mer eller mindre uteslutande av försäljningen av hans bostad. Finns det något sätt att mildra vinstskatten, t ex om jag med min del avser att investera i ett nytt boende?

Jag undrar vad som gäller efter en bostadsförsäljning om man väljer att inte betala in sin reavinstskatt och om det inte finns några pengar kvar efter man gått bort. Vad händer då med den skuld man har?

Hej!

1990 fick jag och min bror ett fritidshus som gåva av vår mor.

Hon avled 1992. Det inköptes 1970 för 62000 kr

Idag har vi kommit överens att jag skall köpa ut honom.

taxeringsvärde 1,5 milj

utköpsvärde 2,5 milj

Finns det någon möjlighet att delningsvärdet 1,25 milj reduceras med 22 %, dvs hans skatt och jag betalar honom 0,975 milj.

Om, hur skriver man papper så att skatteverket får rätt uppgifter.

Är det möjlig med Gåvomodellen.?

Hej !

Jag har en fråga gällande reavinst.

Mina föräldrar planerar att skänka sin villa till min son. En gåva.

Hur beräknas reavinst om min son vill sälja villan?

Scenario 1 - Det finns lån inteckning på villan.

Scenario 2 - Inga lån

Tacksam för svar

Mvh