Frågor & Svar
Vem får buda vid försäljning av samägd egendom?
Min far (Calle) och hans bror (Göran) äger en sommarstuga tillsammans. De har ärvt stugan från sina föräldrar. De har svårt för att komma överens och jag är därmed orolig för att Göran kommer att vilja sälja sin del. Han kommer då, av ren despyt, inte att vilja sälja sin del till Calle, dvs. låta Calle köpa ut honom. Göran kommer istället använda sig av lagen om samäganderätt och vända sig till tingsrätten för att få sälja huset via offentlig auktion. Detta med anledning av att Calle inte vill sälja sin del. Det tåls att säga att verken Calle eller Göran vill sälja huset och ingen kan tänka sig att bli utköpt av den andra. Det jag undrar är om den part, i detta fall Göran, som vänt sig till tingsrätten för att få igenom en försäljning sedan också kan buda på huset under auktionen? Eller om det bara är den andra parten, i detta fall Calle, som får lov att buda? Eller får ingen buda?
Kan jag tvinga fram försäljning av en samägd fastighet?
Vi är Skilda sedan 2007 men har ett fritidshus fjällstuga, tillsammans som jag byggt men som inte är klart.
Ingen av oss har ekonomisk möjlighet att ta in snickare för att göra klart huset.
Jag vill sälja och har 2015 o 2017 drabbats av cancer som jag besegrat. På fastigheten finns ett litet hus på 16 kvm som går att övernatta i.
Jag tycker att vi måste sälja men mitt ex vill ha kvar sin del. Vi har två barn som inte har ekonomisk möjlighet att gå in som ägare.
Jag vill driva igenom en försäljning, hur gör jag. Ingen värdering är gjord än.
Får delägare möjlighet att köpa samägd fastighet innan tvångsförsäljning?
Hej Min Mamma äger en 1/4 av en stuga. Tidigt i våras så kontaktade en av delägarna mamma med en önskan att sälja sin del av stugan. Under ett möte så erbjöd min mor 3,3 gånger taxeringsvärdet till säljaren. I komunnen så ligger genomsnittpriset på 1,9 gånger taxeringsvärdet. Säljaren i sin tur krävde 5.5 gånger taxeringsvärdet för sin del i stugan. Det är gjort en värdering av en mäklare på fastigheten som värderade det till 2,2 ggr tax. Vi erbjöd att göra en ny värdering för som riktpris men det vägrade säljaren. De i sin tur hotade med att dra det till en tvångsförsäljning. Hur fungerar det? kommer de övriga delägarna få möjlighet att köpa fastigheten innan den läggs ut på auktion till det värderade priset?
När kan man ångra en gåva?
Hej
Jag fick en åkgräsklippare av en man...med kvitto som garanti. Han berättade även för andra att han skulle ge den till oss.
Mannen drack en del och jag valde avbryta vår vänskap..mannen krävde tillbaka det han gett. Kan han göra så?
Jag har fått gräsklipparen (9000 kr) inget jag bett honom att köpa....så därför undrar jag om han gör rätt?
Mvh
Jag har gjort en tjej gravid, finns det något jag kan göra?
Jag har en fråga om jag kan göra något när en tjej har lurat mig för att bli gravid? Hon har sagt att hon är skyddad och att hon inte skulle kunna tänka sig behålla barnet! Men sen hör hon av sig och säger att hon är gravid och tänker behålla det! Finns det något jag kan göra mer än att prata med henne mvh
Kan en gåva återkallas?
Jag å mina barn har nyligen separerat från deras far och nu har han begärt få katten vi fått av honom. Det finns vittne å även sms konversation som styrker att katten gavs som försenad (ca 2,5mån) julklapp till barnen då de valde bort andra presenter för de valde få katt istället. Fanns ingen lämplig katt leveransklar vid jul så det är orsaken vi fick vänta lite.
Så vem är rättmätig ägare till katten?
Ingående av avtal med minderårig
Får en näringsidkare sälja tjänster åt minderårig.
Hej.
En 13 årig pojke fick punktering på sin cyckel och lämnade in den på en cyckelverkstad. Personal sa då att hela hjulet behöver bytas. Pojken lämnade sitt namn och telefonummer till butiken och de sa att han kommer att bli kontaktad när den är klar.
Detta hände utan vårdnadshavarens vetskap.
När vi efter en tid ringde till butiken, visste de inte vilken cyckel det handlade om och sa då att här inte finns någon cyckel.
Min fråga är då:
Är det ok att göra en tjänst åt en minderårig (13 år)?
Han fick dessutom inget inlämningskvitto. Alltså finns det inget som styrker att pojken lämnat in sin cyckel.
Hur ska jag gå tillväga?
Cyckeln är försäkrad men vad hjälper det? Och en polisanmälan vet jag heller inte om man kan göra.
Med vänlig hälsning,
Vårdnadshavare
Vad ska jag göra om en bilåterförsäljare omvandlat en restskuld till ett handpenningslån?
Hejsan!
I maj köpte jag en bil hos en bilåterförsäljare. Vid tillfället ägde jag en bil som jag köpt hos dom 2 år tidigare. Bilens värde blev värderat vid tillfället till 170 000kr och jag hade lån på 218 000kr.
Ansvarig säljare sade till mig vid upprepade tillfällen att han löser in lånet på min bil, alltså 218 000kr när jag köper den nya bilen.
Köpet genomförs och han berättar ingenting om hur finansieringen har gått till förutom att lånet fördelas på två olika lån och banker. Delbetalningen på bilen på DNB bank och lånet på handpenningen på Resurs Bank.
Nu till poängen.
Nu när första inbetalningen blir aktuell upptäcker jag att något inte stämmer.
Säljaren har INTE löst in mitt gamla lån som han utlovat utan bara beloppet på 170 000kr. Mellanskillnaden på 48000kr har han UTAN att tala om detta för mig på slagit ihop med handpenningen.
Så istället för att mitt lån på handpenningen skulle vara 49000kr är den 97000kr.
Han har alltså tagit ett lån i mitt namn på restskulden som HAN utlovat att betala.
Får han göra så?
Vad kan jag göra?
Hela min semester är förstörd. Snälla hjälp mig.