Frågor & Svar

Två avtal har upprättats - vilket avtal har företräde?

Hej! Detta är en fråga angående kontrakt gällande pengalån av privatperson och kontrakt. Person A har lånat 100.000 kronor av person B. Det upprättas ett kontrakt att inom 3 månader ska lånet vara åter betalat. När det gått över 6 månader berättar A att hen inte kan betala av lånet, och sinsemellan gör A och B istället upp en månadsbetalning. Inget kontrakt är upprättat angående detta. De kommer överens om en summa tillsammans som känns bra för båda. Pengar kommer månadsvis till B och de båda bokför detta i egna anteckningar, då B vill veta hur mycket som är betalt och kvar av skulden, och A vill veta samma. Efter ett par månader av detta börjar B hota med att gå till kronofogden, ofta i diskussioner och för att skrämma. A vet att B tekniskt sätt kan göra det, eftersom kontraktet inte fullföljts. Då väljer A att uppföra ett nytt kontrakt, där det står ungefär såhär: ”Pågrund av omständigheter kunde originalkontraktet ej följas, så istället upprättats detta nya. Varje månad kommer (A) betala xxx kronor till (B) fått tillbaka hela summan.” Det avslutas sedan med datum, bådas namn, personnummer och underskrifter. Även kopia. I fortsatta diskussioner använder B fortfarande kronofogden som skrämseltaktik, och refererar till att originalkontraktet fortfarande gäller, oavsett om nytt är påskrivet. Vad gäller här? Kan A simma lugnt och veta att B skrivit och godkänt det nya betalningssystemet, eller kan B få igenom något via kronofogden om den dagen kommer? Tack!

Utgör en ej inkopplad tvättmaskin i en bostadsrätt ett köprättsligt fel?

Hej, jag sålde en bostadsrätt i april -22. Idag (14 månader senare) hör köparen av sig till mig och säger att tvättmaskinen i lägenhetens badrum blivit felaktigt monterad, med div. skador som följd. Tvättmaskinen kördes enligt köparen nu för första gången i fredags efter köpet av bostaden(!). Maskinen sattes enligt dem igång, lämnades och vid återkomst hade den förflyttats och vattenrör har nu krökts och slitits loss från väggfästena. De säger att felet troligtvis beror på att de tre transportsäkringarna på baksidan av maskinen inte monterats bort. Om maskinen skadats vet de ännu inte. De har anmält detta till försäkringsbolaget, men inga åtgärder har ännu vidtagits. Till ärendet skall sägas att bostaden först såldes och ca 1v efter tillträdelsedag kontaktade köparen mig och informerar om några småfel man nu upptäckt, bl.a. att tvättmaskinen inte var installerad. Jag kontaktade då firman som maskinen köptes av några månader tidigare som enligt betalningsunderlag skulle installerat maskinen. De kom då hem till den nya bostadsägaren och installerade maskinen åt dem. Jag hade vid denna tidpunkt inte längre access till bostaden utan detta sköttes mellan dessa två parter. Köparen betraktar nu detta som en reklamation och anser sig ekonomiskt friskrivna och att ärendet ligger hos mig. Tvättmaskinen var helt oanvänd vid bostadsförsäljningen och jag själv upptäckte inte att den inte var inkopplad då jag aldrig använt den under den korta tid jag ägde bostaden. Vem bär nu ansvar?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000