AVTALSRÄTT : Muntliga avtal (13)
Muntligt föravtal angående köp av kolonistuga
Hej!
Vill köpa en kolonistuga (ofri grund/lös egendom).
Vi har muntligen kommit överens om att jag efter besiktning betalar handpeng och erlägger resterande belopp efter årsskiftet, helt enligt säljarens önskemål.
Nu, två veckor senare, när jag ska betala handpeng drar sig säljaren ur ...
Hej,
Frågan som aktualiseras i din situation är om man med bindande verkan kan ingå avtal om framtida köp. Som du påpekar är en kolonistuga civilrättsligt att anse som lös egendom, och det formkrav som gäller för överlåtelse av fast egendom enligt 4:1§JB aktualiseras således inte. Gränsdragni...
Bevisbördan för muntligt avtal
Hej. Var för en tidsedan och tittade på en Entrepenad maskin. Det var lite att serva på maskinen. säljaren tog sig på att serva maskinen. Vid en telefonkontakt dagen efter jag tittade på maskinen meddela jag att när maskinen var servad skulle jag komma och titta på maskinen igen och bestämma mig ...
Hej,
Huvudregeln enligt är att ett avtal är bindande oavsett om det upprättas skriftligen eller muntligen. Av informationen du ger får jag intrycket av det aldrig upprättats något avtal. Om säljaren vänder sig till en domstol för att avgöra frågan är det han som har bevisbördan för att ett avt...
Muntligt avtal - innehåll och eventuell ogiltlighet
Hej!
Det ringde ett företag som heter Gyllene sidor till oss och jag hörde Gula sidorna. Jag blev också tveksam när hon nämnde en summa som jag inte kände igen och frågade då henne om det var samma annons som vi hade haft föregående år och då svarade hon jakande på detta vilket inte stämmer då v...
Då ni mottagit erbjudandet om tjänst (jag utgår från att det rör sig om någon form av marknadsföringsförsäljning) i egenskap av näringsidkare så saknas det specifik lagstiftning som reglerar frågan.
Utgångspunkten är istället att avtalsfrihet råder. Något förenklat säger man att i oklara fall...
Muntliga hyresavtal avseende lös sak
En hyrbilsfirma hävdar felaktigt att jag har åsamkat skada på en bil. Jag fyllde inte i något besiktningsprotokoll vid uthämtningen eller återlämning. Påpekade muntligen repor och buckla på bilen och fick muntligt svar att det var OK om jag lämnade tillbaka bilen i samma skick. Firman har skickat...
Hej,
Följande svar utgår från att du hyrt bilen i egenskap av privatperson.
Utgångspunkten för en bedömning av detta är avtalet mellan konsumenten och uthyraren.
Detta då hyra av lös egendom inte är direkt reglerat i lag. Bestämmelser tas istället från analogier från andra lagar. Det finn...
Avtalsbrott vid muntligt konsumentavtal
Hej. Jag har blivit lurad av ett företag som sålt en Body Shape maskin till mig under förutsättningarna att jag skulle få ha maskinen gratis i 4 månader och om jag ej av någon anledning inte ville ha kvar maskinen skulle jag få lämna tillbaka den, detta är ett muntligt avtal som jag ha 2 av varan...
Hej och tack för din fråga!
Även muntliga avtal är giltiga, problemet är ju oftast att bevisa att man har rätt. Då du har två vittnen till det här muntliga avtalet så ökar dina möjligheter att även få rätt.
Som du säkert vet har ju Allmänna reklamationsnämnden hand om sådana här frågor, me...
Muntliga avtal, uppsägningstid
Om man bara har ett muntligt avtal mellan 2 företag där vi är kund och transporterar gods och man blir uppsagd med 3 månaders uppsägning, kan vi då som kund avsluta denna körning omgående
Hej!
Tack för din fråga. Inom svensk avtalsrätt har principen om att avtal skall hållas en stark och central ställning. Ett muntligt avtal är giltigt på samma sätt som ett skriftligt. För vissa avtal finns det emellertid särskilda formkrav. Baserat på underlaget i din fråga finns inga sådana f...
Har inte fått pengar enligt avtal - stämningsansökan?
Hej,
Jag har en tatueringsstudio i närheten av XY. Nu skulle en person köpa in sig för 500.000 Kr. Pengar som skulle användas till att utöka lokalutrymmet och inköp av kläder som skulle säljas i den nya delen.
Nu har jag väntat på att få pengarna insatta på mitt konto sen början av månaden. Ja...
Hej,
Tack för din fråga!
Jag ska försöka att svara på din fråga genom att dela upp den i två delfrågor.
1. I Sverige gäller formfrihet när man slutar avtal, det betyder att även muntliga avtal är i princip bindande och ska fullgöras, skriftlighet är en fördel när man vill bevisa att ett av...
Muntligt avtal
För ett år sedan försatte min man oss i ekonomisk katastrof pga nätspel. Min skuld landar på 100000 pga ett solidariskt lån som han inte använde till avsett ändamål. Jag fick då ett löfte/erbjudande om 50000 kr som kompensation om vi i framtiden gick skilda vägar. Skuldebrev skulle upprättas men ...
Hej,
Enligt 1 § Lag (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område, även känd som avtalslagen, krävs ingen speciell form då anbud och accept utväxlas. Dessa avtal kallas konsensualavtal, vilka skiljer sig från avtal som kräver viss bestämd form (T.ex. vid köp av fa...
Hyresvärd förnekar muntligt avtal om uppsägning av hyresförhållande
Jag hyr en bostadsrätt i andrahand av en familj som äger lägenheten. Enligt skriftligt kontrakt har vi tre månaders uppsägningstid. Jag ska flytta ut och eftersom personen som ska flytta ur min nya lägenhet undrade om vi kunde flytta fram inflyttningen frågade jag min hyresvärd om detta var möjli...
Hej!
Hyreslagens bestämmelser om uppsägningstid syftar till att skydda dig som hyrestagare vid det motsatta situationen till den du befinner dig i nu - det vill säga när hyresgästen vill stanna kvar så länge som möjligt. Din situation, att hyresgästen vill komma ur avtalet så snabbt som möjlig...
Muntligt avtal avseende äganderätt till bil
Jag och min sambo ska gå ifrån varandra, vi har ett hus tillsammns som ska säljas.
Vi köpte en bil för några månader sen, skrev den på honom för att det skulle bli billigare.
Vi kom överrens muntligt att bilen är min om det skulle hända något.
Nu tänker han ta den av mig, och jag tycker det...
Hej och tack för din fråga!
Till att börja med kan man konstatera att Sambolagen inte är tillämplig i detta fall, då denna omfattar samboegendom bestående av bostad och bohag och bilar inte faller in under detta begrepp (jfr Sambolagen 3§, se https://lagen.nu/2003:376#R3).
I detta fall blir d...
Utröstad ur aktiebolagsstyrelse och uppsagt hyresavtal
Hej har en komplicerad fråga jagg hoppas kunna få svar på.
Startade ett AB tillsammans med två vänner, vi arenderar ett stall och hyr ut boxplatser. Allt väl. En konflikt uppstår och jag blir utröstad ur syrelsen i ABt och uppsagd från min stallplats. Tyvärr har vi inga avtal skrivna oss emellan...
Hej!
Din position som delägare i aktiebolaget spelar tyvärr ingen roll i bedömningen av hur ditt hyreskontrakt har hanterats. Om du röstas ut på ett styrelsemöte som går rätt till, är jag rädd att ditt förhållande till bolaget inte har hanterats på något juridiskt felaktigt sätt.
Vad gäller...
Gäller muntliga avtal inom EU?
Gäller muntliga avtal i alla länder som ingår i EU? Kan regler för muntliga avtal skilja sig mellan olika länder?
Hej!
Inom EU har man inte unifierat/harmoniserat avtalsrätten (dvs den del av rättsorningen som t ex reglerar regler för ingående av avtal). Då en harmonisering ej skett kan alltså olika regler gälla angåede muntliga avtal inom olika EU-länder. För att kunna ge ett mer precist svar på frågan krä...
Muntligt avtal om deposition
hejsan! Jag har ett stort problem jag hoppas ni kan hjäpa mig med?!
I förra veckan fick jag tag på ett andrahandskontrakt på en bostadsrätt i gamla stan i stockholm. Då hon skulle kunna "boka" den på mig krävde hon en deposition omgående. Då jag ville hyra den så länge som 3 år ville hon ha 2800...
Hej!
Det finns ett juridiskt korrekt svar på dina frågor och ett mer cyniskt, praktiskt alternativ.
Om vi håller oss till juridiken så har din motpart tyvärr rätt. Den här typen av avtal kan ingås formlöst vilket innebär att ett muntligt avtal i princip är lika giltigt som ett skriftligt. A...