Frågor & Svar
Kan en hyresvärd hålla visning av en hus utan att hyresgästen vill det?
Tjena! Det är som så att min hyresvärd ska sälja sitt hus vi hyr. Hyresvärden vill ordna visningar i huset jag hyr utan min tillåtelse är detta tillåtet? hur ser lagen ut på detta? Får hyresvärden göra så fast jag inte vill ha några visningar medans jag håller på att flytta själv? Jag känner mig överkörd och stressad av detta
Hej, jag och min bror har fått vår Pappas hus i gåva. Min bror vill lösa ut mig för han vill behålla huset. Hur gör vi på lämpligt sätt?
Hej, jag och min bror har fått vår Pappas hus i gåva. Min bror vill lösa ut mig för han vill behålla huset. Hur gör vi på lämpligt sätt?
Tack för hjälpen,
Förlängning av hyresavtal
Hej!
Vi har andrahandskontrakt med en tjej som har hyresrätt. Kontraktet är mellan 2018-04-01 och 2019-04-01, uppsägningstid är 3 mån, vid utebliven uppsägning förlängs kontraktet men 0 mån för varje gång. I slutet av januari sa hon att vi kan inte bo längre än ett år och sista dag är 1 april. Hon frågade bostadsförening om vi kan få hennes kontrakt (eftersom hon bor utomlands och vill inte komma tillbaka), svaret var nej och hon sade upp sitt kontrakt med dem omgående och fick 3 mån kvar (t o m 30/4). Sedan frågade hon oss om vi vill bo till 30/4 och vi sa JA, men vi hittade en ny lgh snart och vill inte stanna till 30/4 och betala för april. Vi tänkte att det är rättvis, eftersom vårt kontrakt är bara till 1 april och vi vill inte betala för HENNES extra mån. Vi sa detta till henne och hon blev aggressiv och säger att vi MÅSTE betala för april trots att vi har annat slut datum på kontraktet, eftersom vi sa ja första gång och biföll hennes förslag att bo en månad till. Vi har emails där finns allt som vi sa till varandra och nu säger hon att våra brev har juridisk kraft. Frågor är: har emails juridisk kraft? var är viktigare vårt kontrakt på papper eller emails? måste vi betala för en månad som vi bor inte i lgh? är det kontraktsbrott när hon förvarnade oss i period mindre än 3 mån till slutet av vårt kontrakt?
Tack!
Köp av fastighet - rådighetsfel - undersökningsplikt
Köpt en fastighet 2018-04 med uppgiften att tomten var på 2700kvm ( ca 1700kvm för hus och gräsmatta och ca 1000kvm skogstomt), fick muntligt av både mäklare och säljare att en liten del ( ca 500kvm ) skulle styckas av för att nyttjas till samfällighetens nya avloppsanläggning.
Finns inga uppgivna uppgifter på prospekt eller liknande gällande storleken som skulle styckas av till samfälligheten. I November 2018 kommer ett brev från lantmäteriet där det framgår att 1017kvm (skogstomten ) av tomten skall användas till föreningens avlopp, vid samtal med ordförande i föreningen framkommer att tidigare ägare av vår fastighet ej haft intresse av att stycka en liten del av skogstomten utan det var all skogstomt eller inget alls som skulle avtalas dom i mellan.
Vi har alltså köpt en fastighet med 2700kvm tomt som ca ett år senare krymper till 1700kvm.
Är detta något som kan antas vara ett dolt fel?
Hur bör man gå vidare?
Gäller lagen om uthyrning av egen bostad före kontrakt?
Hej! Jag har en fråga angående uppsägning vad gäller ett inneboendekontrakt. Kontraktet gäller hyresavtal för inneboende och med uppsägningstid 2 månader. Dock bor ju inte personen som står på lägenheten i lägenheten, utan det hyrs ut som inneboende för att inte blanda in föreningen i fråga. Så egentligen är det uthyrning i andrahand men kontraktet är skrivet som inneboende. Gäller lagen om uthyrning av egen bostad med 1 månads uppsägningstid eller är det 2 månader som står i kontraktet? Tack på förhand!
Möjligheten att hyra ut i andra hand vid studier på annan ort
Hej!
Jag har ett stort problem som jag hoppas ni kan hjälpa mig med? Det är så att jag har ett förstahandskontrakt på på en hyreslägenhet i Tumba. Nu är det så att jag ska börja studera på annan ort och därför har jag hyrt ut min lägenhet i andra hand till en skötsam, yngre student som ska flytta in snarast. Jag talade lite löst om detta med min granne(som också är kusin till hyresvärden) och hon säger till mig att jag måste be om lov från hyresvärden om att hyra ut min lägenhet. Hon säger dessutom att jag, om jag får nej från min hyresvärd, inte kan hyra ut min lägenhet och dessutom bli av med förstahandskontraktet om jag ändå gör det. Detta kan väl ändå inte stämma? Jag måste faktiskt få min lägenhet uthyrd för jag har inte råd att betala två hyror. Snälla hjälp mig med råd!
Mvh desperat hyresgäst
Ohyra i hyreslägenhet
Hej,
Jag har problem med hål och sprickor runt tröskeln i vårat badrum där det kommer upp silverfiskar. Även i hallen så är det hål i golvet och listerna på flera ställen och även där kommer det upp silverfiskar.
Då silverfiskar klassas som skadedjur så har väl hyresvärden ansvar att reparera det som behövs?
Tack