Frågor & Svar

Hej,

Jag ska hyra ut min bostadsrätt i andrahand då jag studerar på annan ort.

Jag har funnit en som vill hyra min lägenhet men för sin anställda som kommer pendla.

Är det tillåtet att jag hyr ut i andrahand till någon som inte tänker bo där, utan endast hyr då hans anställda ska ha någonstans att bo?

Detta gäller endast 1 och inte flera olika som ska bo där.

Kan föreningen säga nej till detta eller ha synpunkter?

Hej! Vi köpte dtt radhus för några månader sedan och gjorde en besiktning innan köpet gick igenom. Badrummet renoverades för ca 10 år sedan men säljaren saknade papper på detta då det var ett dödsbo. Vi fick reda av besiktningsmannen att golvbrunnen är original, men man uppmätte inte ngn hög fukt i badrummet. Säljaren sa att även om de inte hade papper på renoveringen så visste han att det var utfört fackmannamässigt. Badrummet såg fräscht ut såvi har renoverat allt utom just badrummet då det blir dyrt, men i samband med dörr- och karmbyte så öppnades det upp i kanten på badrummet så man kan se ner under kaklet. Vi har haft 2 oberoende av varandra kakelkillar sombåda säger att badrummet INTE är fuktspärrat. Nu är vi oroliga för framtida fuktskada pga detta. Räknas detta som ett dolt fel? Vi har detta dokumenterat från Anticimex att säljaren sa att det är fackmannamässigt utfört vilket det alltså inte är. Vad gör vi? Vilka rättigheter har vi?

Hur lång uppsägningstid för avflyttning har jag från affärslokal jag hyr utan något gällande hyresavtal? Fastighetsägaren vill riva fastigheten och vill att jag flyttar ut till den 31/1 2019.

Hej!

Jag har bott i andrahand i ett år nu, ska flytta till ett förstahandskontrakt sista november.

Hon jag har hyrt lägenheten av sa från första början att hon bara hade 2 av 3 st nycklar, då hennes dotter hade tappat bort en.

Förra året i slutet på november så ringde hon mig på min mobil och på messenger som en dåre, under en hel förmiddag. hon skrev även flera meddelanden och frågade om jag var hemma och kunde hjälpa henne med hennes vinterdäck. Jag mådde inge bra så jag orkade inte svara.

sen när hon kom för att hämta dessa däck ut ur förrådet (som ligger 2m mitt emot min ytterdörr)

så började hon och hennes dotter febrilt knacka och ringa på dörren, vilket jag tyckte var både jobbigt och obehagligt.

Efter en timme ungefär så märker jag att ett nyckel åker in i mitt lås och hon och dottern går in i min hall, precis samtidigt som jag flyger upp ur soffan i bara underkläder.

Jag har inte vågat konfrontera henne om detta då hon verkar vara en ganska ostabil kvinna, och var rädd att bli hemlös. Nu när jag har fixat nytt boende så känner jag mig lättad.

MEN. Under hela den här tiden har jag känt mig otrygg i mitt eget hem, ovetandes om hon kommer å går som hon vill.

Igår, den 30 November, så erkände hon även detta på messenger.

Hur ska jag gå vidare med detta?

Jag känner att jag vill ha någon slags kompensation för detta övertramp, samt för mitt psykiska lidande.

Hej! Jag äger en bostadsrätt som jag hyr ut i andra hand. Uppsägningstiden är två månader enligt påskrivet kontrakt. Om det finns vittnesbörd om att hyresgästen missköter lägenheten, eller om hyran inte betalas i tid, kan jag då ha rätt att säga upp kontraktet så att hyresgästen tvingas flytta med omedelbar verkan? Tacksam för svar.

Hej.

Om man hyr ett rum i ett hus av privatperson och det inte står något alls om uppsägningstid eller hyresperiod, vilken uppsägningstid gäller då?

Om man tex vill säga upp rummet.

Jag äger en bostadsrätt sen ca 20 år. Jag har låtit min bror bo i den de senaste 18 åren (jag har bott på annat håll), utan något kontrakt skrivet. Han har betalat avgiften till bostadsrättsföreningen men ingen hyra utöver det. Nu vill jag sälja lägenheten men han vill inte flytta och har brutit kontakten. Han har erbjudits att köpa lägenheten men är inte intresserad av det. Hur kan jag göra för att sälja lägenheten?

Vilken uppsägningstid gäller för lokal?

Ett lokalhyresavtal har tecknats på 20 månader med en uppsägningstid på 9 månader. Avtalet har en även en förlängningsklausul som stipulerar ett det därefter förlängts med 3 månader i taget och då med 1 månads uppsägningstid.

I jordabalken talas det om att hyrestidens längd är avgörande för uppsägningstiden. Men avser det kontraktstid (3 månadskontrakt efter de 20 första månaderna) eller avses här hela hyresförhållandets tid ?

Jag arrenderar ut mark till sommarstugor.

Nu är det problem med ena vattenbrunnen. Vet inte exakt hur illa det är, den har knappt använts de sista åren. Vem står för kostnaden för att åtgärda detta?

Markägaren eller den som äger stugan?

I detta fallet så delas brunnen på 2st stugor.

Hej,

Jag har delad vårdnad om min dotter (under 18 år) 50/50. Hon står skriver hos mig men mamman vill nu att vi skriver över hennes hos henne då hon säger att om hon skulle gå bort (hon har en sjukdom) så måste dottern stå på hennes adress för att få ärva lägenheten om hon nu skulle gå bort. Stämmer detta enligt lagen eller är detta något mer som underlättar situationen om den skulle uppstå? Eller handlar det mer om vad som står i testamente (om hon nu har sånt) eller att dottern har rätt till bådas lägenhet om något skulle hända någon av oss oavsett vems adress hon står skriven på? För rent krasst, om detta stämmer och vi skriver över henne till mammans adress, vad skulle hända då om jag råkade ut för olycka och avled, kan inte dottern få ärva min lägenhet då? Båda har hyresrätter första hand.