Frågor & Svar

Andrahandshyresgäst med besittningsskydd vill säga upp med en månads uppsägning

Vi har en hyresgäst som hyr vår gamla villa i andra hand genom vårt Hb.

Vi sade upp hyresgästen i januari 2018 enligt konstens alla regler för avflytt 30 april.

Vi gjorde uppsägningen i vårt eget namn, alltså inte vårt HB:s namn.

Hyresgästföreningens jurist, Essén, hävdade att uppsägningen inte var giltig

för att hyresgästen hade "sedvanligt" besittningsskydd.

(Detta trots att hyresgästen var andrahandshyresgäst och har hyrt mer än 2 år. )

Hyresgästen bor fortfarande kvar nu slutet av september.

Hyresgästföreningen, Essén, bestred uppsägningen, först i april och hävdade att hyresgästens kontrakt "är alltjämt gällande".

Ärendet är inlämnat till Hyresnämnden men avslutades av oss pga ett års handläggningstid.

Essén skriver 25/9 att hon kommer att flytta 1/11 pga vår tidigare uppsägning.

Texten i det mail som Essén har sänt oss är ingen uppsägning.

Texten är endastinformation:

Hannah vill med anledning av bl.a. era uppsägningar inte längre hyra den lägenhet hon bor i. Hon kan därmed flytta ut 1/11 2018 senast kl 12:00.

"Bekräfta att ni accepterar och är överens om ovan nämnda tid för Hannahs utflytt!"

Essén har upprepade gånger hävdat att hennes kontrakt med 3 månaders uppsägning alltjämt gäller.

Fråga:

Har vi rätt att kräva 3 månaders uppsägning som kontraktet säger eller har hon rätt att flytta med 1 månadshyra?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000