Frågor & Svar
Har man som bostadsrättshavare rätt att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand på grund av studier på annan ort?
Hej! min son ska studera på annan ort under ungefär ett halvår. Han har en bostadsrätt och jag undrar om han har rätt att hyra ut den under tiden som han är borta?
Vad innebär giltiga skäl för andrahandsuthyrning av bostadsrätt?
Hej. Det är nämligen så att jag vill hyra ut min bostad i mån av studier, detta har nekats av brf. Enligt de ligger min skola inom pendlingsavstånd. Jag vet att skolan ligger sammanlagt 50 minuter från min bostad, om man räknar gångavstånd från lägenheten till tunnelbana, samt inräknat tiden man skall åka tunnelbanan med. Har dessutom läst att man skall få rätt till att få hyra ut sin lägenhet om bostadsmarknaden är dålig och lägenheten är svårsåld, vilket min är då om jag hade sålt den idag så hade jag gått minus. Jag undrar mest vad är definitionen av att skolan ligger i annan ort, samt vad är definitionen av att en lägenhet är svårsåld?
Hur ska man gå tillväga om hyresgästen inte betalar hyran?
Jag ska hyra ut min lägenhet i andra hand (bostadsrätt). Har ett påskrivet kontrakt med hyresgästerna som skulle flyttat in 25/6, detta har dem inte gjort då dem inte går att få tag på, har försökt på alla sätt jag har tillgång till, dvs. Samtal, sms och mail samt även facebookchatt, utan resultat. Dem har inte betalat någon hyra. Min fråga är om jag ändå måste skicka en skriftlig uppsägning till dem eller hur jag ska gå till väga? Och är det isåfall 3 månaders uppsägningstid som gäller trots att dem inte betalat hyra eller hört av sig? Har jag någon möjlighet att kräva pengar av dem då dem skrivit på avtalet?
Vilka skador ska hyresgästen ersätta?
Hej! Jag har hyrt en lägenhet i andrahand och betalat extrapengar varje månad för möblerad lägenhet. Nu har jag flyttat och under tiden jag bodde där gick kaffekokaren sönder och den gamla slitna damsugaren la av en dag. Nu vill uthyraren ha ersättning. Är det inte det dom extra pengarna jag betalt ska täcka?
Fråga om makars gemensamma bostad och olovlig andrahandsuthyrning till make
Kan en hyresvärd säga upp ett hyresavtal på grund av en inneboende eller andrahandsuthyrning?
Har jag som hyresgäst rätt att efter utflyttning behålla möblerna i lägeheten?
Jag hyr en studentlägenhet som enligt avtal skulle vara omöblerad. Trots det var den fullt möblerad när jag flyttade in. När jag så småningom flyttar ut, får jag behålla möblerna som fanns i bostaden själv, eller måste jag lämna mig ifrån dem?
Kan en bostadsrättshavare som hyr ut sin bostad olovligen i andra hand kräva att hyresgästen betalar för överenskommen hyra?
Hej jag hyr i andra hand en bostadsrätt vilket jag har gjort i 11 månader. Jag försöker terminera mitt kontrakt med en månad uppsägning men hon kräver 3 månader.Min hyresvärd som äger lägenheten har inte ansökt godkännande från föreningen för att hyra i andra hand. I våran konrakt som vi skrev på så står det för att detta avtal ska vara giltig så krävs det skriftlig godkännande från föreningen.( Så står det en paragraf i kontraktet:A precondition for this Agreement to be valid is that the Tenant-owner, prior to the commencement of the term of letting, has obtained the consent of the association or permission of the regional rent tribunal for the subletting. This Agreement will not be valid and the letting may not be commenced without such consent or permission. The permission of the board shall be attached to this letting agreement.) Betyder det att våran kontrakt är ogiltig och därmed inte behöva betala mer en månads uppsägning? vill verkligen veta om kontraktet är giltig eller inte?