Sök:
Antal träffar 12820
Condictio Indebiti
Hej,
Vid köp av en bostadsrätt måste köparen betala bostadsrätten eller kan en bekant till denna föra över pengarna till säljarens konto? I samma veva visas att pengarna inkommit på säljarens konto. (Handpenningen betald av köparen tidigare)
Kan då isf den bekanta (efter ett par dagar) hävd...
Hej,
Situationen du beskriver blir i slutändan ett bevisproblem. Om det finns dokumentation för den bekante har haft för avsikt att sätta in pengarna kan det bli svårt att sedan för denne hävda att det var ett misstag. Vidare så finns det regler för betalningar av misstag (Condictio Indebiti),...
Uppfattar sig själv som lurad vid avtal om bostadsrätt
Vilseledda vid extra visning angående yttrymme under lägenhet. Efter inflytt upptäckte vi att det är en värmepumpscentral med buller som stör oss.Avslag från FRN och pågående hos ARN. Då vi anmält mäklaren hävdar sig oskyldig.Vad gör vi för att få vår rätt vi har blivet lurade?
Det finns olika avtalsrättsliga regler i Avtalslagen som reglerar hur avtal påverkas av vad man har känt till och inte känt till och om detta skall anses ha inverkat på avtalets slutande etc. Man kan genom olika avtalsrättsliga möjligheter få avtalet hävt, få skadestånd för att ersätta eventuell ...
Straffad önskar flytta utomlands
Hej. En bekant är dömd för grov misshandel, grovt rattfylleri, ringa narkotikabrott och olaga hot.
Senaste domen fick hon för ca 3 år sedan.
Hon vill flytta till Japan alt Kanada men är det möjligt med ett såpass belastat register?
Hej,
Det beror helt och hållet på lagarna och myndigheterna i de länder som hon vill flytta till. Det finns inga lagar i Sverige eller internationella avtal i Sverige som bör hindra henne från att flytta. Eftersom Lawline endast har Svenska jurister så kan vi inte svara på frågor om lagar i t.ex...
Krav på skador på lösa saker vid hyresavtal för bostad.
Hej, jag har hyrt ut min lägnehet i handrahand. Hyresgästen har förstört både matta och soffa. Hur går jag tillväga vid krav på ersättning?
Hej,
Hyresavtal anses normalt endast täcka själva lägenheten och alltså inte de lösa föremål som finns i lägenheten, t.ex. soffor och mattor etc. Det har dock dykt upp tidigare fall där man har krävt ersättning för skador på lösa saker som funnits i fastighet som man har hyrt ut. HD har i ett rä...
Kan hyresgäst ta med sig ytterport?
Vi har med kF's hjälp vräkt en hyregäst ur en lokal i våran fastighet. Nu vill han ta med sig porten till lokalen som han säger är hans. Porten satt i fastigheten när vi köpte den. Får han ta porten? Får han ta den nu i vinter trots att vatten systemet då kommer att frysa och det är stor risk för...
Hej Anna,
Ett hyresavtal ger endast hyresgästen en nyttjanderätt till egendom. Hyresavtal ger alltså inte hyresgästen äganderätt till någonting vilket i sig innebär att han är skyldig att återställa den hyrda lägenheten eller fastigheten till samma som det var i när denne flyttade in. Jag antar ...
Skadegörelse kräver skada/ändring
Hej
Jag har fått ett brev från polisen där det står att jag är delgiven misstanke om skadegörelse och kallad till förhör.
Det handlar om ett tillfälle i september förra året där jag gick på ett antal bilar och blev tagen på bar gärning. Vi kollade bilarna då och såg ingen direkt skada då me...
Hej,
Brottet skadegörelse regleras i 12 kap. 1 § brottsbalken (BrB) (https://lagen.nu/1962:700#K12P1S1) .
För att dömas för skadegörelse krävs att objektet i fråga genom en fysisk åtgärd har ändrats eller på något sätt har minskats. Att exempelvis enbart flytta ett föremål innebär inte skad...
Belastningsregistret
Hej, jag är 17år och igår beslagtog polisen en stark öl som jag hade i fickan. De frågade efter personnummer och telefonnummer hem till mina föräldrar. Jag gav ut allt och de ringde hem och berättade för mina föreldrar om att jag hade druckit. De sa att jag inte kommer bli dömmd för något brott e...
Hej,
De fall då du hamnar i belastningsregistret när då du genom dom, beslut, strafföreläggande eller föreläggande av ordningsbot har ålagts påföljd för brott. I detta fallet har du, som du själv säger, inte fått någon som helst påföljd utan polisen har endast genom telefonsamtal informerat di...
Parkering på parkeringsplats för rörelsehindrade
Hej!
Jag har klockan 08.16 på en söndag fått en p-bot på en p-plats som skyltats som följer: En P-skylt (den vanliga blå), en skylt med handikappsymbol, en tilläggstavla med texten "2tim" och en tilläggstavla med texten "9-17, 9-17, (9-17)". Alla tavlor sitter "ovanpå" varandra och jag har bes...
Hej,
Paragrafen du hänvisar till säger att alla tilläggstavlor som placerats tillsammans med ett vägmärke gäller detta +vägmärke+. Den skylt som anger parkering för rörelsehindrade är enligt Vägmärkesförordningen en +tilläggstavla+ och omfattas därav inte av paragrafen i den mening du anför. F...
ARVSORDNING
Hej !
Min mamma gick bort nyligen. Far lever och de var gifta. Därför kommer pappa att få orubbat bo. Vi är nu 7 levande syskon och 3 barnbarn till ett syskon som gick bort tidigare. Alla är helsyskon.
Dock till min fråga, min morbror gick bort två månader innan min mor gjorde det och där var...
Hej,
Svaret på din fråga regleras i Ärvdabalken 2:2. Huvudregeln är att om en avliden inte har några arvingar så ärver den avlidnes föräldrar. Är dessa i sin tur avlidna ärver den avlidnes syskon. Har syskonen avlidit ärver syskonets arvingar.
I detta fall innebär det att arvet från din mor...
FILMA I THAILAND
Vad är lagar och regler för att filma i Thailand? Det är inte kommersiellt.
Hej,
Då thailändsk lag reglerar vad som gäller för filmande på thailändskt territorium rekommenderar jag att du vänder dig till lokala myndigheter med din fråga. Polismyndigheten på den ort där du avser filma brukar vanligtvis kunna bistå med information om vad som gäller för filmande i den ak...
OFFENTLIG UPPHANDLING
Vilken lag är det som syftar till att myndigheter ska få köpa produkter och tjänster till så fördelaktiga priser som möjligt?
Hej,
Jag tror att det är Lag om offentlig upphandling du syftar på. I lagen regleras hur myndigheter skall förfara vid köp av varor eller tjänster. Lagens betydelse är inte att myndigheter skall "få köpa till så fördelaktiga priser som möjligt" utan ställer krav på att myndigheten köper tjänst...
Åtalspreskription ringa narkotikabrott
Hej!
Blev gripen i fjol för ringa narkotikabrott. Ett strafföreläggande har utfärdats och skickats till min gamla adress. Dock bor jag och är sedan en tid tillbaka skriven utomlands och har därför valt att inte skriva under och skicka in. Förväntar mig inte att återvända till sverige på ca 2 år....
Hej,
Preskriptionstiden för ringa narkotikabrott är 2 år från det att brottet begicks, vilket går att utläsa av 2 § narkotikastrafflagen (https://lagen.nu/1962:700#K35P1S1) tillsammans med 35:1 1 p. brottsbalken (https://lagen.nu/1968:64#P2S1). Preskriptionstiden avbryts genom häktning alternati...
Förbud mot distansavtal?
Hejsan, hörde av en kollega att all form av försäljning över telefon eventuellt kommer förbjudas, är detta någonting nu vet stämmer?
Hej,
Tack för din fråga.
Försäljning över telefon är en form av distansförsäljning och omfattas av distans- och hemförsäljningslagen (DHL), se 1 kap. 2 § DHL. Denna form av distansavtal kommer, såvitt jag för närvarande vet, inte att förbjudas. Det är inte heller troligt att detta någon gån...
Innebörden av att inneha egendom med fri förfoganderätt och sekundosuccessorers rätt
hej, i testamente efter min far anges "Den av oss som överlever den andre skall med fri förfoganderätt ärva den först avlidnes giftorättsgods"-. I detta fall är det en fastighet som står för merparten av värdet. Har fars änka (som inte är min bilogiska mor)rätt att sälja fastigheten och spendera ...
Hej,
Tack för din fråga.
Att inneha egendom med fri förfoganderätt innebär att den efterlevande maken har rätt att genom livrättshandlingar fritt förfoga över den andel som innehas med just fri förfoganderätt. Begränsningen ligger i att den efterelevande maken inte genom testamente kan förf...
Den allmänna preskriptionstiden
Hej. Om ett löpande kontrakt finns men ingen kontakt sker mellan parterna på flera år, när upphör då avtalet att gälla? Tex. underhåll för ett hus. Säg att ingen kontakt funnits och ingen betalning har gjorts på 10 år, och man sedan får en räkning för de 3 senaste åren. Vad gäller? Tack på förha...
Hej,
Tack för din fråga.
Den allmänna preskriptionstiden är tio år och denna börjar löpa från och med fordringens uppkomst, 2 § 1 st. preskriptionslagen (PreskL). Detta innebär att fordringen preskriberas efter tio år om inget preskriptionsavbrott sker dessförinnan. Hur ett preskriptionsavb...
Möjligheter att genom testamente förfoga över kvarlåtenskapen när bröstarvingar finns
Hej! Om en man har två särkullebarn och ett gemensamt barn med sin sambo och han bor i en lägenhet som han beskostat själv, samt har ett samboavtal i vilket han har rätt till den om de separerar. Kan han då testamentera bort lägenheten till kvinnan utan att det inskränker i hans barnens arvsrätt?...
Hej,
Tack för din fråga.
Bröstarvingar har en ovillkorlig rätt till laglott. Denna utgör halva arvslotten, 7 kap. 1 § ärvdabalken (ÄB). Detta innebär att en arvlåtare har rätt att genom testamente fritt förfoga över halva kvarlåtenskapen; den andra hälften tillkommer bröstarvingarna.
De...
Preskription av fordran som innehas av Trafikförsäkringsföreningen
Hej
Fick ett brev från kfm 2012-01-09 (skuld att betala) från 2002-03-13 till Tff. Borde inte den vara preskribrad?
Mvh
Hej,
Tack för din fråga.
Preskriptionslagen är tillämplig på fordringar som innehas av Trafikförsäkringsföreningen, se 1 § preskriptionslagen (PreskL).
En fordran preskriberas tio år efter tillkomsten, om inte preskriptionen avbryts dessförinnan, 2 § 1 st. PreskL. Rör det sig om en s.k....
Betalning i konkurs
Företag A säljer en vara till företag B och företag B säljer i sin tur vidare varan till konsument C. C betalar B men B har inte betalt A än (tidsfristen för betalning har ej inträffat). B går i konkurs. Kan A få betalt för sin vara?
Hej, och tack för din fråga.
Om A inte har någon form av pant eller annan säkerhet för sin fordran på B (vilket är mycket ovanligt att leverantörer har) så kommer A att få en så kallad oprioriterad fordran i B:s konkurs, vilket innebär att han ligger "sist" i ordningen, tillsammans med de fles...
Avskattning vid tillskott till näringsverksamhet
Eget tillskott av inventarie i enskild firma. Jag äger en maskin privat som jag fått gratis och renoverat.Om jag lyfter in maskinen i min enskilda firma, måste jag då betala reavistskatt privat, på i firman bokfört maskinvärde? finns det i så fall något fribelopp?
Hej
Tack för din fråga, det finns en del knepiga regler kring denna, men jag hoppas att det blir förståeligt, observera också att det finns ett exempel lite längre ner.
Till att börja med kan vi nämna att tillgången, då den innehas i den privata sfären, sannolikt är en tillgång som vid avyt...
Beviskrav i brottmål
Hej,
Jag har blivit stoppad av en polis som körde om mig på en motorcykel och titade snett i 3 sekunder in i bilen.
Han påstår att jag inte hade bilbältet på mig, men det hade jag. Min fru är också vittne till det hela.
Han har absolut ingen bevis, men åklagaren väckte ändå ärendet i tingsrätt...
Hej och tack för din fråga.
Det brott som du är misstänkt för är att du inte använt bälte vid färd med personbil vilket medför bötesstraff, förutsatt att det sker med uppsåt eller oaktsamhet (Se 4:10 p. 1 och 14:3 st. 1 p. 1c eller 14:8 trafikförordningen).
Som vid alla brott som lyder unde...