Uppsägningstid vid andrahandsuthyrning

2010-08-16 i Andrahandsuthyrning
FRÅGA
Hej, Jag tänker hyra ut min hyreslägenhet i andra hand men blir inte riktig klok på vad som gäller vad angår uppsägningstiden. Jag vill hyra ut lägenheten nu från sept- tom maj men vill ha en månads uppsägningstid från båda håll. Går det överhuvudtaget eller är det alltid 3mån uppsägning?
SVAR
Hej,

Då hyresförhållandet ska vara längre än 3 månader är uppsägningstiden enligt 12 kap. 4 § 2 st. Jordabalken 3 månader. Parterna har rätt att avtala om längre uppsägningstid. Även om det inte direkt framgår av lagtexten kan man även avtala om en kortare uppsägningstid för hyresgästen. Hyresvärden är dock alltid bunden av den legala uppsägningstiden på 3 månader. Ni kan således avtala om att din hyresgäst ska ha 1 månads uppsägningstid, medans du kommer vara bunden av den i lagen angivna uppsägningstiden på 3 månader.

Med vänlig hälsning

Andreas Vinqvist
Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Andrahandsuthyrning (730)
2022-01-16 Måste hyresgästen betala hyra under uppsägningstiden?
2022-01-02 Skillnaden på inneboende eller andrahandsuthyrning och när det krävs tillstånd från hyresvärden
2021-12-26 Tillägg på hyran vid andrahandsuthyrning
2021-12-23 Hur hög hyra får uttas vid andrahandsuthyrning?

Alla besvarade frågor (98541)