Lawline svarar
Tack för din fråga. Du har en obetald fordran, förutsatt att ni avtalat att hon skulle betala hyra för den tid du nämner. Hyresförfållandet regleras i 12 kap jordabalken (1970:994) (JB). Jag utgår från att du informerat hyresgästen om att hon inte betalat och att hon enträget vägrar. Som jag ser det, har du följande tre möjligheter att kräva in hyran.
1. Du kan låta hyresnämnden i ditt län besluta i saken (se 12 kap 68-69 §§ JB).
2. Du kan lämna in en stämningsansökan till domstolen i den ort, där fastigheten ligger (10 kap 10 § rättegångsbalken (1942:740)).
3. Du kan ansöka hos Kronofogdemyndigheten om s.k. betalningsförläggande om
•fordran avser pengar
•sista betalningsdatum för fordran har passerat
•fordran är förlikningsbar.
Jag skulle tro att hyresnämnden är enklast att gå till. Jag rekommenderar dock att man väger vikten av att få sin fordran betald mot den tid, den ork, och, ofta, de pengar, som krävs för detta. Om det handlar om en obetydlig summa, är det därför ofta inte värt besväret. Bevisningen är en annan fråga. Du måste inte ha något skriftligt avtal, men du bör åtminstone kunna göra det sannolikt att ni har ett avtal som hon inte har följt. Att du har rätt till pengarna är en helt annan sak.
Källor:
lagen.nu
http://www.kronofogden.se/fordigsom/villfabetalt/hurgorjag/betalningsforelaggande.4.14db52b102ed4e5fe380005212.html