Avdrag för förbättringskostander

Question

Var i lagen står det hur avdrag (ombyggnad och förbättringar) vid försäljning av privat hus ska göras? Har för mig att jag läst att det går även utan kvitton. Skulle behöva svar före 6/5 om det går. Tack

Answer 1

Hej
Reglerna om avdrag vid fastighetsförsäljning hittar du i inkomstskattelagen 45:11-12 §§ http://lagen.nu/1999:1229

Det faktum att det inte finns kvitton innebär inte att det inte går att göra avdrag. Det blir helt enkelt en bevisfråga.

I princip skall den som vill yrka avdrag för förbättringskostnader visa vilka kostnader denne har haft. Vanligen sker detta med hjälp av fakturor eller kvitton som avser kostnader för utfört arbete, byggnadsmaterial m.m.

Det finns dock andra möjligheter att visa vilka kostander som lagts ner. Exempelvis kan vägledning hämtas från före/efter-bilder, statistiska uppgifter rörande nybyggnadskostnader, uppgifter från särskild fastighetsdeklaration samt uppgifter från leverantörer av byggnadsmaterial. Kan det inte fastställas hur stora kostander som lagts ner får en skönsmässig bedömning göras.

Vänligen,