Lawline svarar
Hej,
De rättsliga aspekter som skall tas i beaktande i ditt fall finns föreskrivna i Lagen (2003: 376) om sambors gemensamma hem (sambolagen) När ett samboförhållande upphör så skall på begäran av den ena eller båda samborna bodelning ske jämlikt 8 § sambolagen. Bodelningen omfattar sambornas gemensamma bostad och bohag om egendomen förvärvats för gemensamt bruk. Hyresrätten som det här är fråga om har vad jag förstår införskaffats för erat gemensamma begagnande. Vid bodelningen så görs en behovsprövning och den sambo som bäst behöver bostaden eller bohaget har rätt att få denna avräknad på sin lott, eller om värdet är ringa, som är fallet då det är fråga om en hyresrätt, utan avräkning då denna inte har något värde i sig. Fråga skulle då vara vem som bäst behöver bostaden i erat fall och därmed skall få denna på sin lott. Moraliska hänsyn, så som att du tidigare har flyttat från en annan stad tas inte med i bedömningen.
Begäran om bodelning skall framställas inom ett år från att samboförhållandet upphört. Efter denna tid så har detta krav preskriberats. Det är således av stor vikt hur lång tid som har gått sedan din sambo flyttade ut ur lägenheten. Om det har gått mer än ett år så har rätten för att begära bodelning och därmed anspråk på lägenheten gått förlorad. Du kommer då att få rätt till lägenheten då din sambo har flyttat ut och inte framställt något anspråk på densamma.
Om det har gått kortare tid så finns det möjlighet att begära bodelning och därmed en behovsprövning.
Sambolagen finner du http://lagen.nu/2003:376
Vänligen,
