Hyresgäst skyldighet att medverka till ny uthyrning
2018-04-26 i Hyresrätt
FRÅGA
Min bror har ett förstahandskontrakt för en hyresbostad. Han ska flytta. Hyresvärden har ålagt honom att själv lägga ut en annons på bostaden med hänvisning till att det är så det går till när man bor i en av hans bostäder och ska flytta. Har hyresvärden lagligt stöd att be sin hyresgäst hitta en ny hyresgäst om det inte är avtalat i hyreskontraktet?
Min bror har ett förstahandskontrakt för en hyresbostad. Han ska flytta. Hyresvärden har ålagt honom att själv lägga ut en annons på bostaden med hänvisning till att det är så det går till när man bor i en av hans bostäder och ska flytta. Har hyresvärden lagligt stöd att be sin hyresgäst hitta en ny hyresgäst om det inte är avtalat i hyreskontraktet?
SVAR
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Regler som gäller för uthyrning av lägenheter hittar vi i 12 kap. Jordabalken (JB).
Det finns inte något lagligt stöd för att en hyresvärd, utan villkor i avtal, kan kräva av sin hyresgäst att denne hittar en ny hyresgäst vid avflyttning. En hyresvärd kan däremot kräva att du som nuvarande hyresgäst medverkar till en ny uthyrning genom att tillåta visning av lägenheten under lämplig tid (se 12 kap. 26 § JB).
Hoppas du fick svar på din fråga!
Med vänliga hälsningar
Lovisa WanhataloFick du svar på din fråga?
