Kan man avtala om hur många som får bo i en hyreslägenhet?
Kan man i ett hyreskontrakt, ingå ett avtal, som fastställer antal personer som får bo i lägenheten, för att undvika att till exempel tio personer tillkommer efteråt, i en mindre lägenhet.
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Din fråga rör hyresrätt och detta regleras i 12 kap. jordabalken (JB).
Kan man begränsa antalet personer som får bo i en lägenhet?
I 12 kap. JB finns inga regler om hur många personer som maximalt får bo i en hyreslägenhet. En hyresvärds villkor om hur många som får bo i en lägenhet är därmed inte juridiskt bindande. Att bryta mot en sådan bestämmelse kan inte leda till att hyresavtalet upphör.
Sammanfattningsvis
En bestämmelse i ett hyreskontrakt om hur många som maximalt får bo i en lägenhet är inte juridiskt bindande. Det är därför onödigt att avtala om det.
Jag hoppas att du fått svar på din fråga!
Vänligen,
