Frågor & Svar
SKATTERÄTTÖvrigt10/12/2006
Avdrag för förbättringsutgifter
Hej Jag/vi har sålt vår lantbruksfastighet för 2,3milj..
Vi har köpt en villa för 700000:- och får en rejäl vinst!
Vi har ca 5-6 00000:- i avdrag på kapitalvinsten att dra av . Vi har konsulterat 2 revisorer o de ger oss olika svar på vår fråga kanske ni kan hjälpa oss ?!
Får man lov att göra avdrag på vinsten med förbättrings utgifter på det sk. nya huset som är i stort behov av renov. Takbyte, nytt kök, tvätt o badrum osv . Tacksam för svar snarast mvh linda
SKATTERÄTTÖvrigt06/12/2006
Hur beskattas ärvd egendom?
Hej, ett par frågor om arvskattebefrielse.
Arvskatten är ju avskaffad, men vad slipper man att betala skatten på vid arv.
Om en förälder dör och efterlämnar fastighet, några fonder och lite kontanter. På vad ska arvinge betala skatt. ?
Reavinstskatt på andelen i fastigheten?,
30% skatt på försäljning av fonderna?
och på kontanterna ?
Tack på förhand..
SKATTERÄTTÖvrigt04/12/2006
Hur ersättningens storlek påverkar kapitalvinsten
Vid arvskifte av fastighet, tillskrivs fastighet ett marknadsvärde av parterna anlitad oberoende värderare.
Realisationsvinsten av fastigheten uppskattas till
ca 350 000. Vad händer med reavinsten om en av parterna önskar bli utlöst med en del som motsvarar marknadsvärdet eller ett högre fiktivt försäljningsvärde.
SKATTERÄTTÖvrigt01/12/2006
Beräkning av uppskovsavdrag
Jag och min hustru sålde en fastighet med vinst. Ersättningsbostaden har vi fått som gåva. Vi har lagt ner mer än hela köpeskillningen från försäljningen på om- och tillbyggnad av ersättningsbostaden. Ursprungsbostaden ägde vi 50% vardera. Ersättningsbostaden ägs till 75% av min hustru och till 25% av mig. Skatteverket hävdar nu att mitt uppskovsavdrag skall sättas ner till hälften eftersom min ägarandel i ersättningsbostaden är hälften så stor som i ursprungsbostaden. Är det verkligen ett korrekt resonemang? Det intressanta måste väl vara hur mycket pengar som är investerade i ersättningsbostaden? Om min andel av köpeskillingen är 1 miljon så kan det väl inte spela någon roll om jag äger 100% av en ersättningsbostad som kostat 1 miljon, 50% av en som kostat 2 miljoner eller 25% av en som kostat 4 miljoner. Om vi i stället hade skilt oss och jag hade investerat i en bostadsrätt i en förening med 50 identiska lägenheter, då hade min ägarandel i föreningen varit 2%. Skulle då mitt uppskovsavdrag minskas till 1/25 av vinsten? Jag har förgäves sökt något prejudikat i frågan.
SKATTERÄTTÖvrigt06/11/2006
Möjligt skjuta upp reavinsten om blir utköpt av sambo?
Om jag inte köper ut min föredetta sambo ur vår gemensamma bostad utan jag blir utköpt, kan jag då alltså inte skjuta upp en reavinst? Kan jag det om vi säljer den på marknaden? Vad är bäst om jag inte får behålla lägenheten?