Frågor & Svar

Om jag tjänar runt 18000 i år. Måste jag då skatta på hela beloppet eller bara på summan över 16700? Isåfall tjänar jag ju på att jobba mindre?

Hej! Vi ska köpa en villa för 2 225 000 kr nu i höst och ska sälja vår bostadsrätt i januari. Inköpspriset var 1 400 000 och vi räknar med att få ut kring 2 300 000. Hur ska vi göra för att slippa betala en massa kapitalvinst? Hur mkt bör/kan vi sätta in kontant i huset av vinsten? Och hur mycket bör vi ta i lån? Har ingen stor buffert idag och det är lite som behöver ordnas med huset. När betalar vi kapitalvinsten och hur mkt kommer den att bli ca? Tack på förhand

Hej! Köpte tomt och byggde mindre hus 1970. Byggde huvudbyggnad 1975. Förbättring: isol, nya vitvaror mm 1987. Till och ombyggnad 1995. Sålde allt 2006. Hur beräknar jag omkostnadsbeloppet?

Jag skall sälja min andel av en fastighet till den andra delägaren, vi har fått fastigheten i gåva och jag vill inte ha min andel, när jag säljer räknas det som en försäljning med reavinstskatt, mitt ingångsvärde = 0 eftersom det är en gåva?

Hej! Jag har sålt ett fritidshus och undrar hur många procent reavinstskatten är?

Under 2004 bodde jag med sambo och tre gemensamma barn på en gemensamt ägd fastighet. Jag betalade alla bo-relaterade löpande kostnader, varav räntor uppgick till 44781kr. Banken fördelade räntor hälften vardera i kontrolluppgiften men vid deklarationen i maj 2005 meddelande vi i våra respektive deklarationer att jag betalt alla räntor och sambon ingen ränta. I slutet av 2005 gick vi skiljda vägar. I somras har exsambon överklagat taxeringen för att få hälften av ränteavdraget. Skatteverket har nu i beslut bifallit hennes yrkanden med motivering att det inte framgår att hon inte på annat sätt ersatt mig för ränteutgiften. Tydligen finns det prejudikat på att det inte enbart gäller vem som betalt ränteutgiften. Jag kan visa att jag betalt alla bokostnaderdrygt, ca 73000kr, amorteringar, drygt 24000kr, och kostnader för bil och bensin. Minst hälften av kostnader för familjens mat och förmodligen över hälften av kostnader semester och fritid. Därtill över hälften av investeringar och underhåll av huset. Jag har inte köpt barnens kläder. Jag har inte fått några pengar från sambon som har lagt stora summor på egna utgifter däribland kläder, smycken och restaurangbesök. Sambon har skickat ett slarvigt fört "underlag" som egentligen bara visar att hon tjänat ca 155000kr, fått 37000kr i barnbidrad och över året spenderat ca 176000kr. Jag kan med kontoutdrag och kreditkortsnotor verifiera nästan alla kostnader och att jag spenderat ca 4000kr mer än min inkomst. Mina frågor är nu: 1. Är det värt att överklaga detta ärende? 2. Är det jag som har bevisbördan, att jag inte fått medel till mitt förfogande? 3. Hur får man information om ett prejudikat, bakgrunden och tillämpligheten? 4. Är det lämpligt att anlita juridisk hjälp med ärendet när det rör sig om ca 6900kr inkl. ränta eller kommer det att riskera att kosta mer än det ger tillbaks?

Jag undrar hur länge en förundersökning får pågå. För ca 10 år sedan inleddes en förundersöknin (misstanke om förskingring, ca 30 000 SEK) mot mig, och sedan dess har jag inte hört något. Alltså inget åtal och inget beslut om nedläggning heller. Finns någon risk att åtal väcks efter så här lång tid? Även om jag är oskyldig är ju inte en rättegång något man önskar.

Hej Min mor har sålt sitt hus för 3.000.000 nu i dagarna inköpspriset var 84.000 år 1959. Huset har brunnit 1995 och merkostnad vid uppbyggnaden var 250.000 för min mor =ny/tillbyggnad. Det gjordes även en inredning av vinden som var råvind år 1965 kvitton och kostnad på detta finns inte kvar efter branden. Mäklararvodet är ca 200.000. Vad jag förstår så kan hon dra av 534.000:- ifrån 3.000.000:-=2.466.000:- i vinst av det ska 2/3 beskattas med 20% =1.644.000X20? vilket borde bli 328.000:-. Till saken hör att hon köper en ny lägenhet för ca 1.300.000:- och min fråga är Hur mycket ska hon betala i skatt totalt och hur räknar man bort för uppskov med beskattning vid bostadsbyte och vad händer om hon om cirka 5 år måste byta bostadsrätt till en mindre vad händer med uppskovet då.

Hej! Kan reavinstskatt undvikas vid försäljning av småhus, typkod 220, då vinst ska placeras i köp av näringsfastighet, typkod 120, där bostaden (enfamiljshus) på näringsfastigheten ska användas av ägaren för boende?

Hej! Om jag ger bort t.ex. ett hus till barnen i gåva. Vilket ingångsvärde/underlag för reavinstberäkning får barnen ifall de någon gång vill sälja huset? Är det 0 kr eller det anskaffningsvärde som jag haft plus tillåtna och avdragsgilla förbättringskostnader över 5000 kr per år?