Frågor & Svar
Måste man betala vinstskatt på försäljning av fastighet som förvärvats genom arv eller gåva?
Behöver man betala skatt i Sverige på en fastighetsförsäljning i ett annat land?
Skillnaden mellan gåva och försäljning av fastighet.
Avdrag av förbättringsutgifter på fastighet som förvärvats genom gåva som sedan säljs.
Kan vi göra avdrag i deklarationen för ombyggnadskostnader etc historiskt tillbaka i tiden, när vi inte ägde huset? Försäljningen av hus/villa som vi, två barn har fått i gåva av förälder. Huset är väsentligt förändras, ombyggnad, planlösning m m sedan 1962 fram till idag.
Vem ska betala kommunal fastighetsavgift när en fastighet ägs med dold samäganderätt?
Hej, Blir inte klok på detta Jag och min syster är ägare till en fastighet med 2 hus på. Jag bor i stamfastigheten byggd 1962 (Familjehemmet) 1989 byggde pappa en till bostad på tomten till förmån åt våran sjuka son men han kunde inte bo där tyvärr. Så nu är jag ägare till stamfastigheten och syrran den andra nyare huset men vi bor på samma tomt. Jag står som ägare på stamfastigheten och syrran på den andra bostaden. Vi har lån tillsammans, men frågan är, jag betalar 7479 kr i skatt, är det meningen att vi ska betala lika mycket var o en i skatt tomten är ej ännu delad eller klyvd vi bor på samma tomt. 2500 kvadrat ,grannarna har lika stora tomter och dom har alla ett hus på tomten och betalar 7479 i f.skatt. Det är en stadsplanering på gång hos oss kommer påbörjas om ett år 2023.
Beskattning vid försäljning av sommarstuga
Vi har en stuga som ligger på en hyrd tomt. Hur fungerar det med skatt vid försäljning av stugan?
Hur stor är skattesatsen?
Får man göra avdrag för när man har renoverat stugan ( byggt nytt kök) och andra förbättringar som höjt värdet på stugan?
Stämpelskatt vid aktiebolagsöverlåtelse
Hej,
Jag äger idag ett AB som tänker köpa en fastighet för 22 miljoner. Fastigheten ägs idag av ett AB och vid köpet kommer vi att köpa bolaget (AB:et) som äger fastigheten. Kommer vi då behöva betala lagfart för fastigheten? Eller blir det bara att vi köper ett AB som i sin tur har en fastighet i sitt bestånd?
Tacksam för svar
Är flerfamiljshus en privatbostadsfastighet eller en näringsfastighet?
Hej!
Jag och min man köpte för ett år sen en villa som är klassad som 1-2 familjshus och har beskattats som privatbostad. Villan är sedan tidigare ombyggd till tre lägenheter, alltså snarare radhus än villa. Villan har total boyta 216m2 varav vi själva bor i lägenheten på 86m2. Vi har försökt läsa på om vi kan fortsätta att hyra ut villan som privatbostad, eller om fastigheten behöver klassas om till näringsfastighet. Informationen är emellertid tvetydig och svårbegriplig och vi undrar därför om ni kan hjälpa oss att reda ut det. Det vi fått till oss är att ett småhus ska vara inrättat till bostad för en till två familjer (i nuläge hyr vi ut två delar, alltså tre familjer medräknat oss). För ett 2- familjshus bör vi enligt skatteverket använda mins 40% av den totala boytan, vilket vi gör. Villan har även en källare som till större delen används av oss. Jag läste på domstol.se att om man hyr ut fler än två lgh anses man bedriva näringsverksamhet. Enligt detta skulle vår bostad klassas som privatbostad. Läste även på skatteverket om tröghetsregeln. Om det nu är så att vi behöver klassa om fastigheten så har vi vad jag förstått två år från inköpsdatum (dec 2019) på oss att utföra ändringen?
Tacksam för hjälp!
Med vänlig hälsning