Frågor & Svar
Överlåtelse av fastighet
Min sambo vill överlåta hälften av en fastighet till mig (vilken i praktiken sköts av mig) som gåva. Om jag förstått det rätt bör värdet av gåvan inte överstiga 85% av halva senaste taxeringsvärdet för att gåvogivaren skall slippa skatt - men skatten blir latent i så motto att gåvotagaren får betala den när/om fastigheten säljs. Om gåvogivaren kräver att gåvomottagaren också övertar hälften eller mer av fastighetens lån "omintetgörs" väl den skattefria gåvan? Och om fastigheten anses ha ett betydande "övervärde" utöver det enl taxeringsvärdesmetoden fastställda skattefria gåvobeloppet (vilken skillnad skulle ersättas i exempelvis en revers till gåvogivaren) så är väl även i det fallet den skattefria gåvan omintetgjord? Finns det då någon väg att lösa den här problematiken? Och vilka blir de ekonomiska realiteterna om en regelrätt överlåtelse skall ske av halva fastigheten?
Fastigheten är av parterna värderad till 4,5 mkr, taxeringsvärdet 3,75 mkr och lånen är på 2,25 mkr. Vilka är fördelarna med att ev gifta sig innan överlåtelsen sker i någon form?
Beskattning av fastighetsförsäljning för begränsat skattskyldig person
Hej! Jag bor i Frankrike sedan 1999 och är delägare i en sommarfastighet i Sverige med mina två bröder och vår pappa. Vi har tillsammans beslutat att vår pappa och älste brodern köper ut min och yngste broderns andelar. Beskattas jag i Sverige för detta?
Gåva av fastighet
Jag och min syster äger en sommarstuga, 1/2 vardera. Tax.värde 2 500 000. Min syster vill överlåta sin del på mig.Fastigheten värderad till 2 000 000. Vid köpeskilling 1 milj. räknas det då som gåva? Kanske? Och får jag då vid försäljning samma ingångsvärde på hela fastigheten vid reavinstbeskattningen.
Är det då möjligt att isället komma överens om en köpeskilling på 800 000 och då ingen
reavinstskatt för min syster?
Överlåtelse av fastighet, köp eller gåva?
Hej, har en fråga angående att sälja under taxeringsvärdet? Mina föräldrar ska sälja sitt hus till min son och svärdotter. taxeringsvärdet är 1,725000. Har hört att om det ska betraktas som en gåva, måste försäljnings siffran vara 85% av taxeringsvärdet? stämmer detta? Eller dom kan sälja för tex 1,700000?
Marknads värdet ligger på mellan 1,800000-2,000000
tacksam för svar
Uppskov vid köp av tomt
Hej, min sambo har sålt sin lägenhet, fått vinst på den och nu vill vi köpa en gemensam sommarstuga med tomt för pengarna som vi även fått uppskov för. Vi vill dock inte börja bygga huset än utan vill först köpa tomten. Går det att göra detta utan att bosätta sig på marken och slippa skatta för realisationsvinsten?
Gåva eller köp?
Hej, jag och mina tre syskon har fått en sommarstuga i gåva av våra föräldrar. Nu vill vi att jag ska köpa denna för att driva den vidare i släkten. Mina frågor är, 1. är det rimligt att de ger mig sina andelar som gåva och att jag tar lån och ger dem ersättningen i gåva från mig? Är det möjligt och vad blir i så fall skatten. Inköpspris 600.000:- och försäljning 1.200.000:-. Jag ger dem 300.000:- var i gåva. Fråga 2. Vad blir skatten vid ren försäljning för var och en av oss ifall jag köper sommarstugan för 1.200.000:-
Skattekonsekvenser vid försäljning av fritidshus
Jag o. Min man äger1/2 var av fritidshuset kommunen har best. Att dra vatten o. Avlopp kost.peng. Vid en försälj. Villket är best villkår för oss vi har inte lån längre tomt friköpt min son kanske vill köpa men min man vill sälja till högstbjudande fick landet tillsammans med syster som gåva fick köpa ut henne när far dog därav lagfart 1/2 med min man vi var två som betalde lån.
Skatterättsliga konsekvenser vid överlåtelse av fastighet
Våran son skall överta vårt hus med befintliga lån,Lånen överstiger 85 % av taxeringsvärdet.
Hur skall vi göra det förmånligast för honom.
Han har fast jobb idag och hyr huset av oss.
Lånen är på 487 tkr
taxvärde 377 tkr
Underprisöverlåtelse av villa till dotter - Vad blir konsekvenserna?
Har 2 barn en dotter en son bor i villa. Nu vill dottern ta över villan som är värderad till ca. 2 mil. Vad sker om hon får köpa för 1.5 mil. och jag ger sonen 500 tusen samt behåller resten själv?