Frågor & Svar

Ekonomiska förluster på grund av motpartens illojala agerande under avtalsförhandling

SS har lagt bud på min rörelse/hyreslokal för att komma åt lokalen i bästa A-läge. Min butik var ute till försäljning då SS kontaktade mig om att de var intresserad av att ta över min lokal. Jag vill dock helst sälja hela butiken i sin helhet. Hyresvärden ger mig grönt ljus att förhandla själv med SS. SS kommer med ett förslag att betala mig 250 tusen kr för att enbart ta hyreskontraktet, jag får behålla varorna och inventarier och göra en utförsäljning . När det är gjort tar de över min lokal. Jag går inte med på 250 tusen kronor då jag förklarar att jag vill sälja butiken i ett. De bjuder då mig 325 000 kr. Jag överväger att med 325 000 samt utförsäljning av varor och inventarier ska jag kunna komma upp i samma slutsumma. och går med på det men jag vill vara ute inom en månad 30/april från de gamla butikerna. Jag försöker få någon slags garantier från SS genom förskott på 20 % eller en del av summan. Men så gör inte dom utan den får man när avtalet är påskrivet och klart. Fick sen ett så kallat trepartsavtal där hyresvärden vägrar att skriva på då han anser att det är en olaglig handling. Det görs ett nytt avtal mellan mig och SS som var jätteviktigt och måste skrivas på direkten och jag skickar det genast till SS i Gbg. En vecka senare kom de på att de kanske borde ha franschize i Hudiksvall med sig på tåget. Han visste inte vad som inte visste någonting om vad som skulle komma skall och som heller inte alls var nöjd med den nya lokalen. Summa sumarum : Jag skulle enligt kontraktet erhålla 325 000 senast den 15 maj, De pengarna har jag inte sett ännu. De viftar bort mig och har inga som helst samvete mot mig. Första datumet vi kom överens om var 30/4 men det lyckades dom ändra till 15/5.Han tycker det avtalet ska skrivas mellan SS och mig och mellan SS och hyresvärden. Så här sitter jag nu efter två månader utan pengar för att de inte kan komma överens, trots att Anders Nilsson från TenPec gärna ville understryka att vi hade ett muntligt avtal. De ALLA, SS, hyresvärden visste att jag ville ut ur denna lokalen med höga hyror för att inte hamna i KK. De pratade tydligt om mig och jag blev den som blev lurad. Jag sålde min butik för att jag just då hade en stor skatteskuld som skulle behöva justeras. Hade jag sålt min butik i sin helhet hade jag varit fri att starta om en butik, mindre , större och kanske i annan stad. Nu tog jag beslutet att behålla alla inventarier och fortsätta i en billigare lokal i Hudik. Nu är det så att det gått två veckor, Jag har räknat med att fått de pengarna senast den 15/maj; nu har det gått 2 månader sedan vu började förhandla. De visste att jag behövde dessa pengar, varenda krona för att komma igång med nästa butik, NU har vi väntat in i de sista med att öppna, det kostar för mycket att stänga för länge och jag är totalt renskrapad i plånboken. HAr inte en krona att betala hyror, räkningar, löner ja allt som löper på under hela tiden. Kronofogden knackar på min dörr. Jag gjorde allt för att komma ur min ekonomiska knipa då men nu sitter jag i en än mer utsatt sits. Jag har inget val att köpa varor ändå, sätta ut annons m.m utan att inte vara 100 % säker på att få pengarna. Detta är min dröm som jag haft hela livet, köpte den för 3,5 år och vill gärna fortsätta med det, jag är inte klar än. Problemet idag är väl inte om jag vill eller inte driva företag utan om de SS o hyresvärden tvingat mig ut i kylan. Hur gör jag? Jag känner mig liten och inget att komma med. Ska det verkligen kunna gå till på detta sättet, att de kan sänka människor rakt av utan samvete. :( Svårt är det att hitta en affärsjurist som kan hjälpa mig. Jag känner bara att ingen ska tvinga mig flytta utan det ska vara mitt val och önskan. Frågan är muntligt avtal? eller finns det något annat att göra. Jag har mått jättedåligt i två månader nu. Parerar mellan inkassobreven och sitta i tfn med att försöka få tidsfrister, samtidigt som jag inte är säker på att de kommer att betala mig. Vågar inte låna mer. Nu sitter jag här mer cirka 600 000 kr i skulder och kanske mer innan de här är klart. Snälla Hur gör jag?!

Utköp av delägares aktier i AB

Är premiumkund och vill ha svar på nedan frågor:

Jag äger ett bolag som startades i oktober 2013. Bolaget startades av mig men tanken var att 2 personer som jobbar i bolaget skulle ta över bolaget inom ca 6 månader, på detta finns ett affärsavtal skrivet som reglerar övertagandet på så sätt att personerna i fråga köper ut bolaget från mig för 30 tkr var. (Vi kan kalla personerna M och B.)

Nu visar det sig att M har svårt att samarbete med B och vill inte köpa in sig i bolaget och fortsätta driva bolaget ihop med B. I dag vet dock inte B om att M tänker hoppa av och när det blir känt (förmodligen redan nästa vecka), så kan det bli liv i luckan.

Värdet på bolaget är givetvis svårt att uppskatta efter bara några månaders verksamhet, men vi gissar på runt 400.000 kr och använder detta belopp som mall.

Jag själv vill helst inte stå kvar som 50 % ägare ihop med B, ens på kort tid och som jag ser det finns då 3 alternativ.

1.) Bolaget avvecklas och tillgångarna delas mellan de övertagande parterna efter att jag fått mina 60 tkr. - Hur görs en sådan avveckling och hur lång tid kan det ta innan detta är klart och pengarna kan betalas ut? Gör man ett interimsbokslut, som verifieras av Revisorn? ( Vi har aukt Revisor!)

2.) B köper halva bolaget av mig för 30 tkr och andra halvan av M för 200 tkr. B är sannolikt mycket intresserad av detta men frågan är om han kan få fram erforderligt kapital dvs 230 tkr. Han får ju inte låna av bolaget han äger, eller hur!?

Jag vill i så fall ställa krav på att han inte får köpa min andel om han inte köper M:s andel samtidigt. Kommer vi inte överens så blir det avveckling. Låter det rätt tänkt?

3.) M köper halva bolaget av mig och andra halvan av B enl pkt 2. (Detta alternativ är dock inte aktuellt, eftersom M inte vill ha det så och B sannolikt inte heller vill sälja. ) M vill alltså bli utköpt eller få bolaget avvecklat.

Alternativet 2 är alltså det mest troliga och är det så att B inte kan betala hela beloppet inom säg två veckors frist, så är frågan hur vi gör. Står jag kvar som ägare till 50 % så får ju inte M ut några av ”sina” pengar och kan inte starta på ny kula.

Om jag har förstått en annan Revisor rätt så ska man dessutom i alternativ 2 se till att bolaget blir ett dotterbolag till mitt egna helägda bolag, på så sätt kan innestående kapital delas ut utan beskattning.

- Är det er uppfattning att detta är korrekt? - Kan jag neka B att köpa min andel om han inte har råd att lösa ut M. Och i så fall hävda att då blir det avveckling med den tid det tar, uppsägning av övrig personal (3 st) mm.

Detta borde vara ett enkelt case men ändå med vissa komplikationer. Antar dock att det är vanligt att det kan bli så att kompanjoner går skilda vägar.

Emotser ert svar snarast eftersom det redan i nästa vecka kan börja brinna i knutarna.

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000