Frågor & Svar
Finns det några regler för hur ändring av andelstal i en bostadsrättsförening ska gå till?
Hej! Vi äger två lägenheter i en brf bredvid varandra. Vi har nu ändrat planlösning (godkänt av styrelsen) så att ett rum i ena flyttas till den andra lägenheten så att lägenheternas separata area ändras. Det är fortfarande två separata lägenheter med samma lgh-nummer. Detta behöver föranleda nya andelstal. Finns det juridiska krav som reglerar hur detta ska gå till?
Vad händer med aktierna i mitt fåmansbolag om jag och min hustru skulle gå skilda vägar?
Hej! Jag håller på att starta ett företag och undrar om detta kan vara en risk för mig ifall jag och min fru skulle skiljas. Vi har inget äktenskapsförord och jag skulle gärna undvika det. Samtidigt undrar jag vad som händer om mitt bolag (som jag kommer att deläga med en kompanjon) skulle få en hög värdering. Vi funderar på att ta in externt kapital och det är inte osannolikt att värderingen inom kort kommer ligga på 20-30 miljoner kronor. Om det blir så kommer min andel av bolaget vara värderat till 10-15 miljoner kronor. Min fråga: Hur ser tilldelningsprinciperna ut om jag och min fru skulle skiljas, utan äktenskapsförord, och jag är aktiv i ett bolag där min andel är värd 10 miljoner kronor? Skulle andelarna i det bolaget då tillfalla mig och min fru sedan kompenseras med motsvarande värde? I så fall skulle ju all annan idag gemensam egendom tillfalla henne.
Ansvar för förskringring inom förening
Hej, vår nyligen pensionerade administratör i en ideell förening har inte skött bokföringen korrekt. Förra årets styrelse beviljades ansvarsfrihet. Bokföringen revideras nu/bokförs om av utomstående revisorsassistent. misstanke om förskingring har väckts under processen. Kan den fd. anställda polisanmälas eller är det styrelsens ansvar? Kan man återta en tidigare beviljad ansvarsfrihet för styrelsen?
Tack på förhand
Möjlighet att få tillgång till väg inom vägförening, där två av tre medlemmar motsätter sig sådant tillstånd.
Enskild vägförening
Tre fastigheter äger en liten skaftväg tillsammans. Vägförening,
Jag har den största tomten, närmare 2000 m2 medan grannarna styckat och har vardera 800 m2.
Min fastighet har till slut fått styckningslov beviljat och jag behöver nu lägga till min nya fastighet i vår gemensamhetsanläggning...
Men, mina grannar tycker inte om iden att bygga ett hus bredvid dem så de försöker stoppa med hjälp av den här vägen genom att inte ge tillstånd för mig att använda vår väg för min nya fastighet.
Vilka rättigheter, möjligheter har jag att få tillgång till den vägen? Går det?
Köpa ut syskon
Hej, har en fråga angående en släktgård.
Lite info. Gården har varit i släkten sedan ca 200 år. Vi är 3 syskon. Min far gick bort juni 2021 det var hans föräldrahem. 1996 så gav han bort 1/6 i var till oss 3 barn i gåva. Idag så är det min mor som äger 50 %, och vi barn resterande 50%.
En av oss har varit sjukskriven ca 15 år och har ingen inkomst hon kommer inte gå ut i arbetslivet som det ser ut nu. (psykisk ohälsa)
Gården har ett taxeringsvärde på 7,3 miljoner.
Kan 2 syskon lösa ut en som har 1/6 för ca 1-1,5 miljoner i dagsläget.
Jag undrar kan min mor sälja eller skänka sin del 50% till två av oss barn för en symbolisk summa?
Hur ska vi göra för att undvika en försäljning?
Detta är för att kunna behålla gården i släkten.
Gården går med förlust varje år.
Min mor är klar och är i sina sinnes fulla bruk.
Med vänlig hälsning,