Frågor & Svar

Hej, Jag, min bror och min mamma äger ett fritidshus tillsammans (jag och bror äger 25% var och mor resterande 50%) Då vår mamma börjar bli äldre har jag börjat fundera över vad som gäller den dag hon inte finns hos oss längre. Min bror bor ganska nära fritidshuset och nyttjar det därav mer än vad jag gör och har ett större intresse i det. Kan vi redan idag skriva ett avtal om vad som gäller den dagen vi båda troligtvis kommer äga 50% var? Att han måste köpa min del om jag så önskar eller att, om han inte kan, vi då säljer fastigheten? 

Vi har varit i en bytesprocess i snart 3 mån där både vi och den andra parten har varit väldigt angelägna om att bytet ska ske. Vår anledning är att vi får tillökning i familjen och den andra partens har separerat och behöver komma ner i hyra. Alla papper har skickats in och för 3 veckor sen blev allt godkänt och för 5 dagar sen hade vi besiktning i vår lägenhet som blev godkänd och två dagar senare, fredag, hade vi besiktning i den andra lägenheten där allt blev godkänt också. Den andra parten hade då tömt och flyttstädat hela lägenheten, sagt upp elavtal och internet och flyttat till sin bror för att snabba på hela bytesprocessen. Vi var båda redo att signa där och då men fastighetsskötaren som gjorde besiktningen hade inte kontraktet redo men lovade att återkomma direkt efter helgen för e-signering. Tid för själva bytet är klart och godkänt att ske 10 dagar senare. På söndag kväll vid 22-tiden får vi ett sms där den andra parten vill dra sig ur. Under helgen har det tydligen kommit fram att fastigheten eventuellt är under ombildning och att han kan få möjlighet att köpa loss lägenheten. Över telefon berättar han att han inte kommer bo där mer men att han gärna vill köpa lägenheten och sälja den så fort som möjligt för ekonomisk vinning. Han bryter alltså överenskommelsen på grund av ekonomiska spekulationer, är det ett giltigt skäl? Och vi har ju en tydlig muntlig överenskommelse med flera sms konversationer som styrker det, kan vi på något sätt få rätt till bytet ändå?