Frågor & Svar
Tolkning av 3 § i lagen om uthyrning av egen bostad
Hur ska Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad (exempelvis egen ägd villa) tolkas med avseende på 3 § andra stycket om hyresgästen. Om kontrakt är skrivet och det där finns en överenskommelse om tre månaders uppsägningstid, gäller då den skrivningen? Det står i paragraf tre st 2 att "Hyresgästen får säga upp hyresavtalet att upphöra att gälla vid månadsskifte som inträffar tidigast efter en månad från uppsägningen." Betyder det att ett kontrakt som har tre månaders uppsägningstid inte gäller utan det som gäller är alltid en månad?
Kan hyresvärden kräva förskottsbetalning av lokalhyra efter avtalsingående?
Hej,
Jag har ett företag och har ett hyresavtal från 2017-11-02 för en tid av 72 månader. Idag hyresvärd kräver från mig 3 mån hyresdeposition. Under pandemin hade jag lite jobb och var skyldig 3 mån hyra. Min lackboxen var som en säkerhets. Nu hyran ( hyresskulden ) är betald. Kan han kräva från mig depositionen ?
Tack på förhand.
Vad gäller för uppsägning av bostadsrätt respektive hyresrätt?
Hej!
Jag bor just nu inneboende hos en man och har sagt upp mitt boende, jag har då 3 månaders uppsägningstid men kommer flytta ut redan under den första månaden. Det jag undrar är om han har rätt att hyra ut resterande uppsägningstid till någon annan och få in dubbelt med pengar eller om det ska stå tomt. Känns dumt att han bara ska håva in dubbla summor medan jag betalar dubbla hyror.
Hyresvärd lämnar över lägenhet i annat skick än avtalat, kan jag lämna lägenheten utan uppsägningstid?
Hej jag och min kille flyttade in i en lägenhet på en tomt för 3 veckor sen men flera grejer i lägenheten stämmer inte med det hyresvärden sa när vi skulle flytta in. Tex finns det inget internet eller uppkoppling så vi kan inte ringa. Hon har klagat på att vi duschar för mycket och kräver att få komma in i lägenheten för att se hur vi möblerat den. Vi har sagt upp lägenheten och undrar om vi kan flytta ut och slippa betala för de 3månader som uppsägningstiden är
Får en hyresvärd ändra hyran?
Hej! Jag har ett andrahandskontrakt i en bostadsrätt. Jag har bott där i ca 10 månader och inte behövt betala någon parkering, och det står inte heller i kontraktet att jag ska betala parkering. För någon vecka sedan kontaktade min hyresvärd mig och sa att jag måste börja betala för parkering (ingen garageplats utan bara utomhus). I avtalet finns ingen förhandlingsklausul och jag har inte hört av någon annan granne att dom fått detta meddelande av hyresvärden. Måste jag börja betala parkeringen nu helt plötsligt eller hur ligger det till?