Frågor & Svar
Lämna deposition innan man sett lägenhet?
Ska man betala deposition till lägenhetsinnehavaren innan man ser lägenheten? Min lägenhetsägare vill att jag ska betala honom 6000,- kronor innan jag ser lägenheten. Jag är från Norge och jag känner den här mannen sedan tidigare då jag har hyrt en lägenhet i sverige tidigare. Men är det säkert att betala deposition innan du ser lägenheten? Vad säger svensk lag om detta?
Glömt uppge mottagandeadress för bekräftelse - ändå giltig uppsägning av hyresavtal?
Hej!
Jag har skickat in en uppsägning av mitt hyresavtal samt min garageplats den 26/1-22. I uppsägningen glömde jag fylla i adressen dit bekräftelsen på uppsägningen skulle ha skickats och jag har nu inte fått någon bekräftelse. Kan hyresvärden hävda att uppsägningen inte har gått igenom pga detta?
Uthyrning av Attefallshus och uppsägning av avtalet
https://lagen.nu/2012:978#P1S1Hej, har en hyresgäst som har betalat för 4 månader i förskott. Han flyttar efter två veckor in i första månaden. Hur ska vi tänka med återbetalning ? Eller har han knutit sej för alla månader. Det var hyresgästen som propsade på att få betala i förskott. Tyvärr har vi bara muntligt avtal , hyresgästen ville inte ha ett kontrakt. Han har tidigare hyrt på hotell och betalat per natt. Verkar som han tycker att detta ska gälla även hos oss. Han har hyrt ett attefallshus på min tomt.
Rökförbud på balkong.
Har i november flyttat in i en nybyggd hyreslägenhet, efter inflyttningen skett hävdar hyresvärden att det är rökförbud på balkongen.
Det står inget av detta i kontraktet jag skrivit på eller fått någon information innan inflyttning.
Hyresvärden hänvisar till hyreslagen paragraf 25
Vad jag kan läsa mig till kan man inte hävda rökförbud i flerfamiljsbostäder? Vad gäller?
Beräkning av uppsägningstid vid hyresavtal
Hej!
Vid hyra av en lokal. Uppsägningen är nio månader. Uppsägningen sker mitt i en månad. Finns det en regel som säger att uppsägningstiden börjar löpa f.o.m. nästkommande månads dag den 1:a?
Exempel: Uppsägning 2022-02-01, den löpande uppsägningstiden blir 2022-03-01 t.o.m. 2022-11-30.
Är det korrekt uträknat?
Med vänlig Hälsning
Manco
Finns det en möjlighet att säga upp hyresgäster för att själv flytta in i bostaden?
Hej!
Vi bedriver ett mindre fastighetsbolag, där vi bland annat äger en villa med 2 lägenheter i. Företaget är ett aktiebolag. Vi är nu intresserade att flytta in i villan själva och funderar på att köpa över villan privat.
Vad har vi för rättigheter att säga upp de hyresgäster som bor där idag så att vi själva kan flytta in?
Kan en uppsägning av lokal ske muntligt och vilken uppsägningstid gäller?
Hej igen!
Jag vill härmed förtydliga mig gällande vad som står hyresavtalet om avtalets giltighetstid av källarlokalen.
"Avtalet gäller från och med 2020-07-01 och gäller tills vidare med en ömsesidig uppsägningstid på 1 hel kalendermånad. I det fall hyresgästen önskar avflytta tidigare kan eventuellt annan överenskommelse göras."
Hyresvärden vill nu bygga om lokalen omfattande. Värden menade att avtalet var uppsagd när denne delgav mig en uppsägning muntligt. Jag påpekade att det måste ske skriftligen.
Min fråga är om hyresvärden har rätt att säga upp avtalet med sin fulla rätt?
När räknas i så fall som den exakta dagen för avflyttning?