Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal30/06/2012
Är en betalningsanmärkning ett giltigt skäl för en hyresvärd att neka hyresgästen inflytt?
Hej
Har tecknat avtal på en hyresrätt som jag inte tillträtt än. Nu har jag fått en betalningsanmärkning pga obetald trängselskatt. Kan hyresvärden säga upp mig och neka mig tillträde?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal29/06/2012
Vissa formkrav vid uppsägning av hyresavtal
Hej!Jag äger ett hus, som jag hyrde ut under tiden jag studerade. Nu när jag är klar med mina studier vill jag ha tillbaka huset för egenbruk ev. försäljning. Hyreskontraktet är på obestämt tid med uppsägning på 3 månader. Hyresgästen anser att jag måste skicka min uppsägningsbrev till hyresnämnden för prövning. Min hyresgäst vägra också att skriva på att dom har mottagit uppsägningsbrevet även om jag personligen överlämnat uppsägningsbrevet till dom. Hur kan jag bevisa att min hyresgäst ha tagit emot uppsägningsbrevet? Hur ska ett "korrekt" uppsägning brev eller uppsägning går till? Mvh: Van
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal31/05/2012
Uppsägning av hyresgäst för att själva förfoga över lägenheten.
Hej! Vi är intresserade av att köpa ett hus, där en del av övervåningen är en separat lägenhet som i dagsläget är uthyrd. Dock vill och behöver vi förfoga över denna med för ett generationsboende. Vågar man köpa huset som det är eller ska man be försäljaren säga upp hyresgästen innan ev köp.
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal31/05/2012
Uppsägning av hyresavtal på bestämd tid.
Hej,
Jag och en till hyr en bostadsrättslägenhet i andra hand. Jag vill säga upp avtalet eftersom jag inte har ekonomin att bo kvar medan den andra prompt vill vara kvar. Ska tilläggas att den andra absolut inte vill hjälpa till med några lösningar så jag behöver lagstöd för hur jag ska agera.
Kontraktet är på 1 år och har hittills löpt i 2 månader.
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal29/05/2012
Fler inneboende än avtalat i samma rum.
hej
Jag hyr ut ett rum sen december 2011.
Rummet är i en hyreslägenhet med totalt 3 rum+ kök.
Personen som hyr rummet(skriftligt kontrakt)har sin fru och dotter boende i rummet. Dessa två extra personerna finns inte med i uthyrningskontraktet.
Dessa två extra personerna har också adressändrat så deras post kommer hit.
Kan vi lagligt be dem lämna lägenheten och ordna så att inte deras post kommer hit? Vi vill göra detta för det är för mycket folk i lägenheten och detta var inte avsikten med vår rumsuthyrning.
hopps på svar
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal06/05/2012
Uppsägningstid
Hej. Jag och en kompis bor har ett andrahandskontrakt. På kontraktet finns inget om uppsägningstid överenskommet men vårt muntliga avtal är 2 månader vilket är den tid vi nu vill ha för att flytta ut. Hyresvärden är osäker på vad som kommits överens och har därför valt att vi ska vänta svar från honom.
Jag kan säga som så att vi har betalt en månad i förskott varje månad och att vi betalade 2 månadshyror i deposition - ifall det kan finnas någon koppling där med 2 månaders muntlig uppsägningstid.
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal30/04/2012
Hyresgästens uppsägning av hyresavtal
Hej. Detta står i mitt hyresavtal: Hyres avtalet löper från och med tillträdelsedagen, till och med 2009-12-01. Om detta avtal inte är uppsagt senast sex månader före hyrestidens utgång, är avtalet förlängt med ett år.
Hur lång uppsägningstid har jag om jag säger upp det 2011-12-31, och gäller avtalet fortfarande även om tiden gått ut?
Mvh
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal30/04/2012
Rätt att återta inventarier under hyresperiod
Jag hyr ut en del i min lägenhet (inneboende), i hyresavtalet inkluderas en inventarielista. Jag har nu behov av att få tillbaka inventarierna. Har jag rätt att ta tillbaka dom eller måste jag säga upp avtalet först och vänta tills hyresavtalet gått ut?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal26/04/2012
Andrahandsavtalets bundenhet till förstahandsavtalet
Hej, Vi sitter idag i en lokal sen 1/7-2009 utan ett hyresavtal.
Bakgrunden är denna: Jag hade tillsammans med en kollega ett företag (A) som vi delade den 1/7-09. Jag bildade ett nytt bolag (B)och satt kvar i samma lokaler tillsammans med (A). Med automatik tog hans företag (A) över hyreskontraktet från hyresvärden (C) och vi har då betalat hyra till min fd. kollega och sagt att vi skulle sitta kvar 2011 ut, ev. längre. Dock har han inte sagt upp hyres avtalet med hyresvärden(C)i tid och de säger att det då har fölängts med hela 2013. Vi funderar nu på att flytta men måste veta vad som gäller för vårt bolag (B)?