Frågor & Svar
Gäller regler om omedelbar uppsägning i 12:6 JB även lokaler?
Undrar om jordbalken 12:6 gäller om man säger upp lägenhet ( lokal) innan tillträdde ( om 1 månad)
av lagen så framgår det att "Sker uppsägning innan hyresgästen tillträtt lägenheten, upphör avtalet dock genast att gälla."
Just här framgår det inte att det gäller enbart bostadslägenheter, eller har jag misstolkat detta?
Tack
Måste ett hyresavtal vara undertecknat för att gälla?
Hej! Har ni möjlighet att granska ett kontrakt för andrahandsuthyrning huruvida det är giltigt eller ej (gällande signering)?
Frågan, om kontraktet av ena parten är signerat för hand och av andra parten (mig) är bara namnförtydligande skrivit via Word men ej signerat varken för hand eller digitalt - är kontraktet då giltigt pga mitt namnförtydligande skrivet via Word eller är det då att ses som att jag inte skrivit under?
Jag betalar gärna för er support.
Uppsägning av hyresavtal gällande privatuthyrd bostad
Hej. Jag har blivit uppsagd med 3 månaders uppsägningstid MEN fick reda på att när det e privat uthyrning och jag hittat nytt boende så kan jag själv säga upp mej med en månads uppsägningstid. Då undrar jag: Jag skickade sms till min hyresvärd och skrev att jag säger upp mej, datum och adress och skickade iväg. Men dom vägrar svara mej. Är det giltigt från datumet jag sa upp mej eller måste de bekräfta för att det ska gälla från det datumet jag skrev eller spelar det ingen roll om de inte svarar? Mvh Nettan
Hyresgästens rätt att återfå depositionsavgift om kontraktet sägs upp innan tillträdesdatumet.
Hej! Vår dotter har tillträde till ett uthyrningsrum den 1/9. Hon sa upp avtalet, som har 3 månaders uppsägningstid, den 29/8 då rummet visade sig vara mer av ett förråd. Fått muntlig tillåtelse av boende till lägenheten att flytta in i förtid. Hon hade tagit lgh osedd då den låg långt bort. Hon hade erlagt en deposition på6000 som nu hyresvärden vill behålla! Då hon sa upp avtalet innan tillträdesdatum, har hon då inte rått till att återfå depositionen?
Är min uppsägning giltig från det datum som jag skickar iväg ett sms om att jag säger upp hyresavtalet?
Hej. Jag har blivit uppsagt med 3 månaders uppsägningstid MEN fick reda på av er att när man hyr privat och man hittat annat boende så kan jag själv säga upp mej med en månads uppsägningstid. Då undrar jag, jag har skickat sms till min hyresvärd att jag säger upp mej, datum och adress och skickade iväg men de vägrar svara. Då är min fråga, är min uppsägning giltigt från det datumet jag sa upp mej eller måste de bekräfta? Jag har ju bevis på att jag skickat. Mvh
Bör en jämförelse göras med hyran för andra liknande objekt när hyresnivån för en lokal ska bestämmas?
Vår organisation Naturbruk Väst AB har för tillfället en förhandling ang hyran för vårt ena naturbruksgymnasium, Nuntorpsgymnasiet i Vänersborgs kommun , Västra Götaland.
I hela Västra Götaland finns det fem andra naturbruksgymnasier och vi hävdar att man för att komma fram till en rätt nivå för hyra först bör jämföra med hyran för dessa, eftersom de är de enda av samma slag som finns i hela regionen, Västra Götaland.
Rätt eller fel tänkt?
Vilken uppsägningstid gäller vid uthyrning av bostadsrätt i andra hand om jag som hyresvärd säger upp hyresgästen?
Hyr ut en bostadsrätt i andra hand med "tills vidare" i kontraktet. Vill nu säga upp hyresgästen för att hyra ut till en familjemedlem. Undrar om det är 3 månaders uppsägningstid även om vi skrivit 2 månader i kontraktet? Och om vi skickar uppsägningen m rekommenderat brev den 30/8 så gäller uppsägningen från den 1/9?
Får hyresvärden säga upp hyreskontraktet för någon som inte bor kvar?
Flyttade in i en hyresrätt hösten 2013 tillsammans med min exsambo, varpå förhållanden tog slut våren 2014.
Hon flyttade då ut och har sedan dess inte satt sin fot i lägenheten, hon har dock fortfarande en uppsättning nycklar som hon ej lämnar tillbaka. Jag bor idag i lägenheten med min fru , våra två gemensamma barn samt en bonusson. Mitt ex har trots upprepade förfrågningar vägrat att avskriva sig kontraktet, detta trots att hon är skriven på en annan adress i samma stad. Har påtalat detta för hyresvärden upprepade gånger att hon ej kan ses som vara sig en legitim hyresgäst då hon ej bor där och aldrig betalat hyran, samt ej kan anses ha behov av bostaden. Hyresvärden säger att hon måste avskriva sig kontraktet för att de skall kunna agera, och detta har inte skett under de 7 år som gått sedan hon flyttade.
Min fråga är vad jag ska göra, har hyresvärden juridisk rätt att säga upp det gemensamma kontraktet och teckna ett nytt med mig?
Kan jag säga upp ett tidsbestämt hyreskontrakt och vilken uppsägningstid är det som gäller?
Hej, kan jag säga upp ett tidsbestämt (2021-05-01 till 2021-11-30) hyreskontrakt av en lägenhet hos en privat uthyrare i förtid? Uthyraren påstår att det är 3 månaders uppsägningstid, men jag har försökt läsa lagen och tolkar det som att det ska vara 1 månad? Vad gäller? Med vänlig hälsning