Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt22/06/2008
Övertagande av hyresrätt
Min partner var för 3 år sedan skriven och boende i min Br. Därefter skrevs hon på en hyresrätt, som jag har kontrakt på, men där jag ej har varit folkbokförd. Nu vill jag överlåta detta hyreskontrakt till henne. Hur gör vi för att uppfylla bostadsföretagets krav, vilka bevis behövs?
Tack på förhand!
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt21/06/2008
Vem ska bekosta den trasiga pannan?
Vi hyr en villa och pannan har gått sönder. Hyresvärden påstår att vi ska bekosta den och att den gått sönder pga överhettning. Ska det inte finnas skydd mot detta i pannan? Hyresvärden säger att om panna börjar koka så ska vi spola varmvatten och öka temperaturen i elementen. Ska det verkligen vara så? Kan vi ha orsakat att pannan gått sönder pga överhettning? Är det våran skyldighet att bekosta pannan? Det står i kontraktet.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt18/06/2008
Egendom arrendator tillfört arrendestället
Hej! Jag vill köpa ett fritidhus som ligger på en arrendetomt. Arrendet tecknas för ett år i taget.
Vad händer om markägaren vill säga upp arrendet?Måste han lösa in fritidhuset eller kan jag riskera att förlora allt jag satsat i huset?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt18/06/2008
Bostadsrättshavarens rätt att hyra ut sin lägenhet
Det finns en hel del fragor om andrahandsuthyrning av bostadsratter som det finns svar har pa er sida. En ytterligare fraga ar om man maste ha styrelsens godkannande innan hyresgasten flyttar in? Kunde inte hitta nagot om det i lagtexten. I manga fall kan det ta lang tid for styrelsen att hantera fragor om andrahandsuthyrningar. I fall styrelsen sager nej vad hander da?
Har aven en fraga vad som galler vid uthyrning av ett rum i bostadsratt. Maste man ha tullstand for det? Finns det nagra krav pa storleken pa lagenheten i dessa fall?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt14/06/2008
Hyra ut eller låna ut hyresrätt?
Jag har ett förstahandskontrakt på en hyresrätt och kommer att hyra ut den 12 månader då jag är sambo på prov. Efter 12 månader kommer jag troligtivs inte att behöva den själv men jag skulle vilja att min bror bor i den tillsvidare. Är det möjligt för mig att låna ut den till honom eller behövs ett andrahandskontrakt?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt14/06/2008
Överhyra vid andrahandsuthyrning
Min syster ska hyra ut en ny bostadsrätt till vår mamma. Hyran är bara 1800:- men mamma ska betala 5000:- för
att hjälpa till med räntor mm. Känns konstigt för mej då
mamma betalar för hennes framtida investering. Min syster och make planerar att bo där när de går i pension. Kan jag sätta mej emot detta eller är det bara att gå med på?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt13/06/2008
Fel vid bostadsrättsköp
I mars flyttade vi in i vår nya bostadsrätt. Säljaren hade aldrig bott i lägenheten utan bara renoverat den så på ytan var den i toppskick. På inflyttningsdagen upptäcker vi att golvet i badrummet inte sluttar mot brunn och vi påpekar detta till mäklare och säljare...men vi insåg också att vi borde ha kontrollerat badrummet bättre innan köpet gick igenom. Nu har vi kontaktat en badrumsfirma för att få hjälp med att åtgärda detta då visar det sig att det inte är det enda felet, utan badrummet har åtskilliga brister och firman vi kontaktat vill inte göra något då de inte kan garantera någon kvalitet. Dom säger att vi bör reklamera badrummet eftersom renoveringen inte enligt dem är fackmannamässigt utförd. Vad har vi för rätt att kräva av den förra ägaren? Till saken hör även att vi väntar på ersättning ifrån honom för flyttstädning och tömning av förråd som inte var utfört på inflyttningsdagen. Så affär har redan varit lite osmidig.
Tacksam för svar