Frågor & Svar
Kan jag hyra ut min lägenhet fram tills att jag flyttar in?
Hej!
Jag har fått lite förskott på ett arv som jag behöver investera. Jag är 61 idag och kommer inte kunna bo i min nuvarande bostad på landet ju äldre jag blir. Tänkte därför redan nu köpa en praktisk liten lägenhet i stan istället att kunna flytta till så småningom. Men, tills dess, har jag rätt att antingen hyra ut den i andra hand, alternativt som Airbnb?
Konsekvenser av olovlig andrahandsuthyrning
Hej!
Jag undrar om vad finns det för risker om man hyr ut sin hyresrätt olovlig med högre hyra under 6 månader?
Och även skriva under en andrahandskontrakt som gäller bara mellan hyresvärden och den person som hyr ut bostaden svart utan hyresföreningens godkännande.
Tack på förhand
Uppsägningstid av ett hyreskontrakt
Hej!
Jag har under ett års tid hyrt ut min hyreslägenhet i andra hand till en person.
Kontraktet gäller i ett år och om ingen yttran från henne om flytt inkommit så förlängs kontraktet automatiskt 3 månader osv.
Enligt vårat kontrakt så står det även tre månaders uppsägning. I början av Oktober månad ringde hon mig och sade hon fått ett förstahandskontrakt på en hyres och vilja säga upp vårat kontrakt. Jag sade ok, absolut får du flytta såklart. Hon lämnade lägenheten den 10 november.
Nu till min fråga. Hon lade två månadshyror i deposition innan inflytt men samtidigt har hon bara betalat hyra för Oktober och halva januari trots det i vårat kontrakt står tre månaders uppsägningstid. Hon vill nu ha tillbaka sin deposition.
Hon hävdar att när jag okejat henna att flytta så har vi gjort en muntlig ändring i vårat kontrakt och därmed kortat ner hennes uppsägningstid.
Vem av oss har rätt?
Mvh
Kan jag säga upp lägenheten även fast vi har ett avtal på bestämd tid?
Hej! Jag bor på en andrahandslägenhet. Vi skrev ut ett kontrakt för ett år med en uppsägningstid av 3 månader. Jag har hittat en förstahandslagenhet som är perfekt och skulle flytta dit innan det fyller ett år. Hyresvärden bor utomlands och ville att jag stannar kvar minst till juni för annars det kan bli jobbigt att resa hit för att hitta ett annat hyresgäst osv. Men jag vill flytta ut på april. Kan jag vara tvungen att betala tills Juni även om jag anmäler nu (december) att jag vill flytta på april?
Tack så mycket!
Andrahandsuthyrning kan bli en dyr historia
Hej!
Jag har idag en hyresrättslägenhet där jag har ett förstahandskontrakt, som jag sedan hyrt ut i andrahand till en tjej.
Detta var helt okej med min hyresvärd osv.
Jag lämnade 3 nycklar till tjejen som hyrde av mig, men när hon lämnade tillbaka lägenheten fanns det bara 2 nycklar då hon tappat bort en.
Tjejen har inte råd och vägrar betala för låsbytet som min hyresvärd kräver mig på.
Har min hyresvärd rätt i att kräva mig på pengarna? Hur kan jag göra för att kräva detta från tjejen som hyrt lägenheten av mig?
Omfattas utyrning av företagslägenheter av de nya reglerna om andrahandshyror?
Hej, jag har ett företag som hyr ut möblerade företagslägenheter till företag. Lägenheterna är från egenägda fastigheter och från lägenheter som vi hyr från andra fastighetsägare.
Min fråga är: Hur påverkas denna verksamhet av den nya skärpta lagstiftningen kring andrahandsuthyrning.
1. Gäller den nya lagen om reglerad hyra vid andrahandsuthyrning även vid tidsbegränsade hyresavtal mellan företag?
2. Gäller den nya lagen om reglerad hyra vid andrahandsuthyrning även vid tidsbegränsade hyresavtal mellan företag och en privatperson?
Med vänliga hälsningar
Är jag som andrahandshyresgäst ansvarig för att ersätta skador?
Hej!
Jag hyrde en bostadsrätt i andra hand. Under tiden jag bodde där gick rutan inne i balkongdörrsfönstret sönder. Alltså jag kunde inte "ta" på sprickan utan den var i "isoleringsglaset". Glasmästaren bedömde det som en förslitningsskada. Jag bokade tid för mätning av rutan, men när den skulle installeras hade jag flyttat ut då vårt kontrakt löpt ut, och ägaren till lägenheten skötte bokning och hantering av reparation. Men nu har jag fått fakturan för ny ruta och arbete och hyresvärden/ ägaren av lägenheten påstår att jag skall betala för det? Vem är ansvarig till att betala? Tacksam för svar