Frågor & Svar

Hej, Om jag köper en bostadsrätt via mitt AB, alltså som juridisk person, med avsikt att hyra ut den till andra företag, behövs tillstånd från föreningen gällande andrahandshyresgästerna? 

Hej, Jag är hyresvärd och har nu upptäckt att en person i mitt bestånd utvandrat från Sverige men att hans son är skriven på lägenheten. Jag anser att det är olaga andrahandsuthyrning och undrar hur jag går tillväga när jag inte kan få tag på hyresgästen. Ska jag skicka en anmodan till bostadens adress? Tack på förhand!

Hej! Jag vill säga upp ett avtal med en andrahandshyresgäst. Hur går jag tillväga för att göra det?

Hej Hyr en lägenheten andrahand och betalar alldeles för mycket. Jag vill anmäla detta men vet att en ny lagändring träder i kraft 1/2. Mitt kontrakt är skrivet för 1,5 år sedan. Kan jag kräva detta retroaktivt eller är det helt kört efter 1/2 oavsett när kontraktet skrevs?

hej. jag funderar på att hyra ut min lägenhet i andra hand,men har hört att reglerna för detta kommer att ändras under året. vad är skillnaden mellan de nya och de gamla?

Hej! Jag har en fråga gällande andrahandskontrakt av en bostadsrätt. Det gäller en lägenhet som jag anmält intresse för som visst var väldigt populär och ägaren föreslog att alla intresserade fick buda om hyran, den som budade högst skulle få den. Dock var hyrans pris redan satt i annonsen. Vad gäller för regler angående budgivning på en hyra?

Hejsan! jag har gjort ett lägenhetsbyte, jag har hyrt hans lägenhet i andra hand och han har hyrt min i andra hand. Båda partner lämnade en depositions avgift. Jag valde att flytta ut tidigare och lät honom bo kvar i min lägenhet. Vi använde oss utav ett standard kontrakt vid andra hands uthyrning i slutet kvitterar jag ut två nycklar som jag gett tillbaka som går till yttre dörren. När jag lämnat över lägenheten och allt var klart och i sin ordning påstår han att nycklarna som går till balkonglåset är borta. Jag har aldrig använt mig utav dem. Det går inte att öppna balkongen från andra sidan oavsett och balkongen ligger på andra våningen. Därför har jag heller inte haft något behov. Nu har jag skrivit om själva bakgrunden till min fråga. Jag vill ersätta honom genom att själv komma och byta ut låset på balkongen men han vill anställa en låssmed då han inte känner sig trygg annars. Medan jag vet att jag kan byta ut låset gratis för att min kille kan göra det själv. Jag vill endast göra detta då han inte skickar tillbaka min deposition förstes detta är åtgärdat. Det finns inga bevis på att jag erhållit dessa nycklar och det framgår heller inte i kontraktet på något sätt att några nycklar existerar eftersom vi har skrivit en lista på alla möbler han lämnade kvar. Därför undrar jag vad jag rent juridiskt är skyldig honom. Jag undrar även om han kan tvinga oss anställa en låssmed när jag erbjudit mig att byta ut låset själv. Jag undrar även hur länge han kan hålla inne på hela min deposition.

Hej! Jag har hyrt en hyresrättslägenhet i andrahand i omkring 3 år. Nu har personen som har förstahandskontraktet fått ett brev från hyresvärden som kommit på att han är skriven i ett hus. Värden vill att han ska motivera behovet av lägenheten annars övetar de den. Nu undrar jag om jag har någon form av besittningsrätt eftersom jag i alla fall varit skriven där/och kan styrka att jag bott där över två års tid. Soliga hälsningar

Hej! Vi hyr en lägenhet omöblerad i andra hand. Kontrakt är upprättat från 2012-10-01-2013-10-01 i avtalet står att hyres avtalet upphör att gälla vid hyrestidens utgång.Andrahanshyresgästen skall då avflytta då utan uppsägning. Obs Detta allterenativ kan endast använda om hyrestiden är längst nio månader. Nu vill hyresvärden flytta tillbaka pga privata angelägenheter. Hon har sagt att det är två veckors muntlig uppsägningstid men vill ha en hel månadshyra betald? Kan hon verkligen göra så? kan hon säga upp oss innan hyrestidens slut? Vi vill givetvis flytta ut eftersom hon vill inte att vi fortsätter hyra ut lägenheten. Vad gäller det för oss nu, måste vi skriva om hyresavtalet? DVs skriva ett ömsesidigt avtal att vi flyttar ut senast 2013-10-01 men om vi får en innan så tar vi det med det samma för allas bästa. med en månadsuppsägning för att ingen ska råka på två hyror. Vi var på väg att få en andrahands lägenhet ,men vågade inte. Hade vi då blivit skyldiga att betala hyra fram till 2013-10-01 fastän hon hade flyttat in med sina fyra små barn Fick reda på srtax efter vi flyttade in med min sambo att hon har tagit en oskälig hyra tycker vi. Vi betalar 8500 kr o hyran är 5800. Är det något vi kan begära tillbaka efter att vi har flyttat ut? Hur gör man det isåfall

Hej, Om en hyreslägenhet hyrs ut i andra hand med hyresvärdes godkännande men med påslag på hyran som är mer än skäligt och andrahands hyresgästen kräver överskottet tillbaka, kan detta innebära fara för förstahands hyresgästen förutom att denne blir ersättningsskyldig? Kan förstahands hyresgästen riskera att bli av med kontraktet och vräkt pga. detta? Mvh