Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTFastighet07/09/2012
Överföring av halva fastigheten till blivande sambo/hustru
Min flickvän ska flytta hem till mig nästa år och ska då gå in som delägare i mitt hus. Räknas detta som en försäljning eller finns det flera sätt att göra det? Vad är bäst skattemässigt? Finns det fler möjligheter om vi är gifta? Vi planerar gifta oss men har inte bestämt när än.
FASTIGHETSRÄTTFastighet06/09/2012
TRÄD VÄXER ÖVER TOMTGRÄNS
Hej!
På tomtgränsen mot min granne växer ett stort träd som jag vill ta bort pga olägenheter för mig. Trädet står till 90% på min sida och lutar snett över min radhustomt.Så det är bara ca 50 cm från marken det står lite på hans sida. Har pratat med grannen som vägrar att ta bort det. Vad kan hända? Han hotar med att vi ses i domstolen. Kan jag bara kapa bort trädet? Han får bara en 5 cm smal stubbe kvar då. Han hävdar att de höga grenarna på hans sida ska vara kvar, men de sitter ju på "min" stam.
FASTIGHETSRÄTTFastighet28/08/2012
Försäljning av samägd fastighet
Min sambo och jag ska separera. Tillsammans äger vi en fastighet i ett mycket attraktivt område. Pengamässigt vill han ha ut så mycket som möjligt och vill att vi ska lägga ut fastigheten till försäljning. Utifrån detta, som han säger, marknadsvärde ska jag sedan få möjlighet att lösa ut honom. Måste jag gå med på att fastigheten läggs ut på öppna marknaden? Fastigheten är taxerad till drygt 4 milj kr. Hur gör man med realisationvinst, nu och i en eventuell framtid?
FASTIGHETSRÄTTFastighet28/08/2012
Överhängande grenar på grannens tomt.
Min granne vill att jag ska klippa ner grenar som hänger över från min trädgård. Jag har sagt till honom att jag ska göra detta men att jag inte kan svara på när detta kommer att ske och om han känner brådska så har han fått min tillåtelsa att klippa det själv. Han ger mig dock istället ett ultimatum att om jag ej klippt ner till visst datum kommer han att hyra in folk för att klippa ner och skicka räkningen till mig, får han lov att göra så? Grannen har tidigare klippt ner utan att informera mig och slängt in klippet i min trädgård.
FASTIGHETSRÄTTFastighet16/08/2012
Allmänt om gåva av fastighet
Hej,
Jag har blivit tillfrågad av min pappa om jag vill ta över hans landställe. Det ska i så fall ses som en gåva/förskott på arv så jag ska alltså inte köpa det av honom. Inga andra arvtagare finns.
Rent formellt vet jag att vi måste skriva gåvobrev men sen vet jag inte mycket mer än det. Vad medför en sådan här överlåtelse? Åker jag på skatter i form av förmögenhetsskatt (tänkte med tanke på husets värde, ligger idag ute på Hemnet för 1 750 000) eller skatt/andra avgifter vid mottagande av huset? Inga lån finns att överta.
Finns det andra saker jag bör tänka på i denna situation?
Tacksam för svar!