Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet01/11/2012
Betydelsen av vid sidan om köpehandlingen överenskommen köpeskilling vid fastighetsköp
Hej, jag och min syster ägde en fastighet til 50% var, nu har jag köpt hennes del. Har lagfart på 100%. Fick ett brev från KFM att hon kräver mej på "skuld vid fastighetsförsäljningen av fastigheten ...". Enligt köpebrevet är fastigheten betald vid överlåtelsetillfället. Kan hon kräva ytterligare betalning enligt muntlig överenskommelse?
Tack på förhand.
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet31/10/2012
Kontraktsbrott från köparens sida.
Hej,
Vad händer om jag bryter ett undertecknat köpekontrakt på en skogsfastighet som jag även betalat handpenning för, före slutbetalning? Antar att jag blir betalningsskyldig på ngt belopp, men hur mkt och vem/ vad avgör? Mäklarens arvode, ska jag betala det också?
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet23/10/2012
Husköp
Hej! Min flickvän var arbetslös, hennes mamma sjukpensionär. De hade inte råd med en ny bostad som de önskade, av ekonomiska själ.
De hittade ett hus. Hos banken var det min fd. flickvän och jag som skrev på papper.
Huset köptes, och jag står personligen för samtliga lån av detta hus.
Ska tilläggas att jag aldrig flyttade in i huset, endast min flickvän och hennes mamma. Min folkbokföringsadress är alltså densamma som tidigare. Avsikten var inte att bo där tillsammans.
Jag har varit där på helger för att hjälpa dem få ordning på saker.
Nu är det slut mellan henne och mig.
Själv önskar jag tillbaka pengarna så snart det bara går. Huset har endast nyttjats för boende av just hennes mamma och min fd. flickvän. Har personligen aldrig bott där, eller har några som helst tillgångar/privatsaker där. Vad gäller?
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet26/09/2012
Farans övergång vid fastighetsöverlåtelser
Vi sålde vår fastighet sept.2009 med tillträde jan.2010. I nov 2009 frös poolöverdraget fast detta informerades köparna om och att de var tvugna att skotta av poolöverdraget om det blev för mycket snö.Veckan innan tillträdet var köparna och gick förbi poolen och måste ha sett att poolöverdraget var fastfruset. Ingen ny nederbörd föll fram till tillträdesdagen. Efter tillträdet kom det mycket snö. Köparna påstår att vi inte har informerat dom om detta och att de inte har sett att poolöverdraget var kvar. Pga. att köparna inte skottade av poolöverdraget blev poolen skadad. Köparna kräver av oss ersättning för skadorna på poolen. Vilka skyldigheter har köparna att informera sig om poolens skötsel och vad är deras undersökningsplikt och vårdplikt. Poolen var 28 år vid köpetillfället
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet20/08/2012
Försäljning av andel i fastghet
Min far ägde ett fritidshus,(som han ärvt) han är nu avliden och min mor tänker nu skriva över det till mig och mitt syskon. Jag vill inte dela med mitt syskon, hur går vi tillväga? Kan den ene lösa ut den andre, är det taxeringsvärde eller marknadsvärde som gäller då? Om mitt syskon inte vill lösa ut mig, hur gör man då?
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet06/08/2012
Försäljning av andel i samägd fastighet
Jag är hälftenägare i en fastighet där den andra hälften av fastigheten har ägts av en annan person. Nu visar det sig att den andra hälftenägaren har sålt sin del till en tredje person. Min fråga är nu om man inte åtminstone måste upplysa mig som delägare i fastigheten innan en förljning sker eller åtminstone när köpet är genomfört? Finns det inte någon sådan 2upplysningsplikt"?
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet13/07/2012
Varför har mäklaren tagit bort det bud som har lagts?
Hej.
Undrar varför mäklaren till det hus vi lagt bud på tagit bort budgivning pågår på hemsidan likaså det bud vi lagt?
Ny visning äger rum på söndag och undrar om det borttagna i samband med en nu visning kan ställa till det för oss eller i själva verket kan innebära något mer åt det positiva hållet för oss?
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet17/05/2012
Fel i fastighet
Hej. Jag har nyligen köpt en fastighet med 2 st uthus (garage samt bod) nu har det framkommit att boden inte står på fastighetens mark utan på kommunens mark. Tidigare ägare har inte haft något arrendeavtal med kommunen. I köpebrevet (objektsbeskrivningen) står boden upptagen tillsammans med huset och garaget. Fastighetskarta fick vi inte ta del av och det fanns ingen fastighetskarta upptagen i köpebrevet. Kan jag kräva ekonomisk ersättning från mäklaren alt säljaren då objektsbeskrivningen har visat sig vara falsk avseende boden?
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet30/04/2012
UTLÄNDSK MEDBORGARE - FASTIGHETSKÖP
Hola
Jag skall sälja min villa. Köparen har nederländskt medborgarskap men är bosatt i Sverige. Hon har svenskt personnummer. Får det utländska medborgarskapet några konsekvenser eller kan affären genomföras på samma sätt som om köparen var svensk medborgare.
Hälsningar i vårens tid
Lars