Frågor & Svar
Är förköpsklausuler bindande vid köp av fast egendom?
Får en kommun som säljer en fastighet skriva in i köpekontraktet att de för all framtid ska ha förköpsrätt för denna fastighet vid en försäljning. Är det möjligt att avtala något sådant i ett köpekontrakt när lagen om förköpsrätt är borttagen.
Köpa 2 st fastigheter från samma säljare, kan båda fastigheterna anges på samma handlingar?
Hej!
Jag ska köpa två stycken fastigheter, ej samtaxerad eller dylikt, av samma säljare. Behöver jag skriva två stycken köpekontrakt & två stycken Köpebrev eller kan båda fastigheterna anges på samma handlingar?
Kan jag få halva fastigheten som gåva och köpa den andra halvan?
Hej,
Min farmor äger ett fritidshus tillsammans med min farfar. Dom är skilda och äger 50% var.
Min farmor vill "skänka" sin del till mig,hon vill alltså inte ha några pengar för den.
Min farfar vill ha betalt, ca dubbla taxeringsvärdet.
Blir min farmor tvungen att betala skatt ifall den säljs till mig fast hon inte får några pengar för den?
Kan min farmor ge bort sin del i gåva samtidigt som min farfar säljer sin del till mig?
Hur fungerar det rent juridiskt och skattemässigt?
Sälja fastighet utan mäklare
Hej
jag och min hustru har en fastighet som är värderad till 5,7 miljoner. Vi avser att sälja den till vår dotter, Vi har dessutom två söner. Vi har ingen avsikt att något barn ska bli orättvist behandlad.
Priset kommer att ligga någonstans mellan taxeringsvärdet 5,377 miljoner och marknadsvärdet. Hon har möjlighet att få lån på 4 miljoner och dessutom betala en kontantinsats på ca 400 000 kr. resterande belopp kan hon få som ett förskott på arvet alt, som gåva. Totalpriset som hon erlägger blir således någon stans mellan 5,3 och 5,7. Sönerna kommer då att vid arvstillfället få motsvarande belopp minus de skulder som de har till oss.
Måste man sälja med hjälp av mäklare?
Mvh Lassa
Formkrav fastighetsköp, culpa in contrahendo
Vi har ett muntligt avtal om köp av en fastighet och ska i kväll träffas för att skriva avtal, men nu på morgonen la en annan person in ett bud och säljaren acsepterade det budet i stället. Gäller inte vårat muntlga avtal då längre?
Förköpsrätt vid gåva av fastighet
Hej,
Mina föräldrar skall ge deras sommarstuga i gåva till min bror. De har värderat stugan och det är det priset min bror ska betala. När han säljer stugan vill jag få frågan om jag vill köpa den, hur kan man skriva in detta i ett avtal som är juridiskt bindande och vad gäller?
Något annat som jag bör tänka på för mig i denna situation?
Tack på förhand!
Måste vi skatta vid överlåtelse av fastighet?
Hej
Om två syskon äger en fastighet ihop som dom fått i gåva och den ena vill flytta och släppa sin del till den andremot att hon blir skuldfri dom Har vardera 600000kr var i skuld på den
Räknas det som försäljning och måste skattas för det
Taxerings värde är högre
Tack på förhan Magnus