Frågor & Svar
Hyresgästs ersättningsskyldighet
Hej
1. Har hyrt ut mitt radhus och senaste hyresgästen bodde där ca 1år, flyttade ut 31/12-18. I kontraktet som det båda skrev under ingick det att betala avgiften till föreningen (samfällighetsavgiften). Hyresgästerna har tidigare betalat två gånger som det skulle, men vid besiktning av bostaden hittade jag avgiften för sista halvåret 2018 och den är alltså inte betald. Dom har heller inte meddelat att dom inte tänkt betala och dom fick avin månadsskifte okt/nov. Dom menar nu på när jag konfronterar dom att jag inte kunnat kräva dom på dessa pengar och tänker därför inte betala för sig? Vad gäller. Dom har ju tidigare gått med på det hela och via ett kontrakt godkänt det hela?
2. Vad kan jag som hyresvärd göra om jag anser att dom förstört delar av golvet tex, Rödvin upp på flera väggar etc.
Kompensation vid fasadrenovering
Hej! Vi driver en restaurang och nu har hyresvärden informerat oss om att fasaden på hela huset skall renoveras. Det kommer vara täckta byggnadsställningar kring hela huset i 8 veckor. Med andra ord kommer restaurangen vara täckt. Vår fråga är vad vi kan kräva? Vad har vi rätt till? T.ex. sänkt hyra under perioden med tanke på att det är ganska troligt att vi kommer förlora intäkter under den här perioden...
Skadestånd vid omförsäljning av fastighet
Hej!
Vi har sålt vår villa, fått handpenning (minus mäklararvodet som är draget). Två veckor innan inflytt får vi besked från mäklaren att köparen "ångrar" affären. Mäklaren säger att vi ska skriva på ett återgångsavtal vilket vi gör. Där står att vi kan kräva skadestånd så snart omförsäljning är klar, men nu ser det ut som att det är svårt att sälja. Kan vi kräva köparna på mäklararvodet i det här läget, eller kan vi inte göra något innan omförsäljning skett? Vad gör vi om handpenningen inte räcker till dubbelt boende innan omförsäljning sker?
Mäklaren är oberoende har vi fått besked om så har egentligen mäklaren något alls att göra med den här affären längre?
Mvh
Grannen har klippt sönder vår buske, vad gör vi?
Vår granne har en garagevägg i tomtgräns mot oss som han ska måla. Han kom över och bad oss att klippa ner några grenar på en vinbärsbuske för att inte grenarna skulle nöta bort färgen. Vi klippte bort så att det blev helt rent ca 15 cm från väggen. Två dagar senare när vi kommer hem så har grannen varit över hos oss klippt bort ytterligare 45-50 cm. Busken ser nu bedrövlig ut då en fjärdedel på en sida är bortklippt. Vad kan/ska vi göra?
Fastighetsägares ansvar för gäster som stör omgivningen
Vi har en granne som har en son i äldre tonåren som gärna har många hemma fester. Detta har vi inget problem med om det inte vård så att varje gång de har haft fest så slänger de in tomma spritflasor, ölburkar, plastglas och fimpar på vår tomt. Vår tomt är inhägnad med ett staket och det går en väg mellan våra hus. Vi brukar ha dörren öppen under dagarna så att våra hundar kan springa in och ut som de själva vill. Problemet är att de hittar allt skräp och fimpar som vi får i slängda och börjar tugga på det. Vi har talat om detta för vår granne och att det är ett allvarligt problem som hon får ta tag i men hon hänvisar att det inte är hennes problem vad deras gäster gör. Men vad ska vi göra? Hon vill inte ta något ansvar och tala om för deras gäster vad som gäller..
Hyersvärd kräver pengar pga hävdar skada på golv och soffa
Hej,
Jag behöver lite råd / förslag på situationen jag har.
Jag kom till Stockholm i mars och hyrde en 2 rums lägenhet nära Solna centrum.
Eftersom ägaren inte var här den dagen blev nycklar överlämnade av sin vän och jag flyttade ut från den platsen i maj 31 genom att lämna nycklarna med sin vän och jag hade också berättat att han kan ta förskott som hyra för maj.
Nu har han kommit tillbaka och säger att det finns lite matfläck på golvet och några repor på soffan.
Och för soffan säger han att det kostar mer än 20000kr för läder och som det används för en tid måste jag betala honom hälften av sitt pris verkar det (dvs 10000kr).
Det har varit mer än 2 månader och han klagar nu.
Vänligen låt mig veta hur man går vidare
Hur får jag ersättning för skada i min uthyrda lägenhet?
Hej!
Jag hyrde ut min HSB lägenhet i 2 månader (kontrakt skrivet och godkänt) till en kompis kompis för att vara snäll i en nödsituation. Det var mycket som var förstört när jag fick tillbaka den Hade tyvärr inte tagit ut någon deposition. Vart vänder jag mig för att få ersättning för skadegörelse när hon vägrar betala.
Fråga om hyresgäst kan bli ansvarig för skador orsakade av annan
Min dotter gjorde slut med sin pojkvän för någon dag sedan.På kvällen slår han sönder ett fönster till hennes lägenhet.Inatt har han satt fyr på något så trapphuset blev rökfyllt o röklukt i lägenheterna.Polis o brandkår blev tillkallade o det är polisanmält.Kan hon råka ut för något från hyresvärden?
Vad gäller om det finns farliga träd på granntomten som utgör en risk?
Grannens jättehöga smala halvdöda
tallar utgör fara i stormar. Flera av dom har redan blåst ner och in på vår tom och har skadat både växter och annat.
Ja vet att man inte har laglig rätt att fälla dom, men om de är smala och jättehöga och farliga. Vad gäller då?
Ska vi bara låta skadan ske i storm efter storm?