Frågor & Svar
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTFordringar16/02/2012
Verkan av betalning av löpande skuldebrev
Hej! Om A upprättad ett skuldebrev ett orderskuldebrev till B och fått betalt av B men säljer sedan vidare skuldebrevet till C som sedan kräver betalning av B. VAd händer? C är i ond tro dvs visste om att betalning skett.
FASTIGHETSRÄTTFel i fastighet16/02/2012
Fel i fastighet, prisavdragets storlek
Vid tvist mellan säljare och köpare av fastighet har frågan om hur rot-avdraget påverkar storleken på kravet avseende nedsättning av köpeskillingen. Åtgärdande har redan skett av dett dolt fel som säljaren nu ska betala. skall ett ev rotavdrag beaktas när man framställer kravet eller skall säljaren betala hela beloppet? Vi hade tänkt använda rotavdraget till annat.
STRAFFRÄTTSexualbrott, 6 kap. BrB16/02/2012
Brottsrekvisit och påföljd vid våldtäkt/grov våldtäkt
hej, en kvinna hade varit på fest och promenerade ensam hem då hon stötte på en jämnårig bekant, en 25-årig man. Efter en stund drog 25-åringen in henne i en gränd, där han våldtog henne i en halvtimme. Kvinnan tog sig därefter från platsen och träffade en annan bekant, som under rättsprocessen berättat hur hon mötte sin gråttande vännina som hon sedan hjälpte hem och hur polis larmades. En annan nära vän till kvinnan hade dessförinnan fått ett sms från kvinnan där hon meddelat att hon våldtagits. Båda har i förhöret förhören uppgett att de var kraftigt berusade. Den åtalade mannen bedöms leva under ordnade sociala förhållanden men är tidigare dömd för våldtkt.
Mina frågor är: vad bör han dömmas till?Finns det tillräckligt med bevis?
Är det grov våldtäkt? Tar man hänsyn till att han är tidigare dömd?
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTUtmätning16/02/2012
Utmätning av samägd fastighet
Min syster och jag äger en sommarstuga tillsammans, 50 % var. Det finns inga nuvarande lån på stugan. Min syster ska nu köpa en bostadsrätt och vill ta ett lån på sin del av sommarstugan för att få pengar till kontantinsats på bostadsrätten.
Vad innebär det för mig och vad bör jag tänka på för att inte riskera någonting ekonomiskt? Bör vi upprätta någon form av avtal?
Kan jag på något sätt försäkra mig om att min del av värdet i stugan är skyddat? Kan stugan beslagtas om hon inte kan betala?
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTFörskott på arv16/02/2012
Fastighet i gåva till en bröstarvinge, vad händer med syskonets arv?
Hej
Jag och min bror är enda barn till våra åldriga föräldrar. Nu har de gett bort sin fastighet (det enda de äger) till min bror som gåva och som inte skall anses som förskott på arv.
De skall dock bo kvar där i hela sitt liv som i orubbat bo utan hyra.
Frågan är vad som nu kan gälla vid ett framtida arvsskifte?
Kan då 7 kap. 4 § Ärvdabalken gälla, att fastighetens värde dock ska räknas in vid laglottens beräkning eftersom de som givare kunnat beräkna att till sin död få ha nyttan av den bortgivna egendomen?
Om inte så är fallet så blir jag ju en arvslös bröstarvinge :-(
KÖPRÄTTKonsumentköplagen16/02/2012
Påföljdsmöjligheter för konsument avseende fel i vara
Hej, Jag köpte en snowboard för cirka 3 veckor sen och åkte till idre men några kompisar, efter bara några åk i backen så blev det en spricka i min snowboard, så de sista fem dagarma hyrde jag snowboard.
Vad kan jag ställe för krav på affären jag köpte min snowboard i ?
MvH Johan
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTSärkullbarn16/02/2012
Efterarv för särkullbarn - beräkning?
I ett svar skriver ni att " att före särkullbarns rätt till arv finns en rätt för efterlevande maken att, om möjligt, få ut ett belopp motsvarande fyra prisbasbelopp. Är så inte fallet måste du som särkullbarn vänta med att få ut ditt arv/delar av det till dess att efterlevande make avlidit." Min fråga är nu om särkullbarnet ärver delar av det som fanns av arvet vid bortgången av min make eller ärver den delar av det totala arvet efter mig när jag dör, dvs av pengar jag har tjänat ihop ekonomiskt under mina år, efter bortgången av min make? Mina barns pengar..
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt16/02/2012
Kan man överlåta en bostadshyresrätt till sin sambo?
Hej,
Jag har förstahandskontrakt på en hyresrätt i Stockholm men ska flytta för att arbeta på annan ort. Min nuvarande sambo kommer dock att bo kvar i Stockholm och jag undrar om han på något sätt kan ta över bostaden? Vilka lagregler ser man isåfall till?
Mvh