Frågor & Svar

Hej! Min bror och jag äger en stuga tillsammans. Det jag vill veta är hur det blir när någon av oss dör. Vi har vuxna barn båda. Om min bror dör först, och hans barn vill dra sig ur, måste jag då köpa ut dem till marknadsvärdet? Vi har Samägarrättsavtal som lyder: "Vid delägares dödsfall eller vid försäljning av andel i fastigheten gäller hembudsskyldighet. Vid försäljning till andelsägare skall fastigheten värderas till taxeringsvärdet delat med 0,75 vid köpekontraktets undertecknande (2001).  

Vi har en sommarstuga på ofri grund och har under flera år (sedan 2011, enligt jordägaren) betalt samma arrendeavgift. Nu vill jordägaren höja arrendet med drygt 300% . Är detta en rimlig höjning? För oss arrendatorer känns det här verkligen som en otrevlig kalldusch. Som jämförelse kan jag nämna, att en arrendator i närheten med annan jordägare inte betalar denna arrendeavgift. Jag undrar förstås om jordägaren har rätt att höja avgiften med över 300 %, som det är frågan om här? Finns det något vi arrendatorer kan göra för att få till en mera sansad och rimlig höjning?

Hej! Jag förde över en stora summan pengar från Finland till Sverige. Vid överföringen så efterfrågade banken om ursprunget för pengarna, vilket inte är konstigt. Dem kommer från en räntefritt privatlån från min mormor. Vi har även skrivit papper på det där det framgår att det är räntefritt, utan återbetalningstid, dvs jag betalar tillbaka i den mån jag kan. Måste jag betala skatt på det. Och hur bevisar för Skatteverket att ursprunget är riktig?

Hej, Min mamma är dement och bor på demensboende och jag tar hand om hennes ekonomi sen många år genom en fullmakt. För drygt två år sen behövde min då 32-åriga son låna pengar för en period om tre månader. Jag lånade då ut 250 00 kr från min mammas medel, eftersom jag visste att min mamma skulle ha velat det. Hon har fortfarande cirka 1 miljon kronor kvar (till stor del placerade i fonder), så hennes egna behov har kunnat tillgodoses utan problem. Sonen har dessvärre inte betalat tillbaka en enda krona av lånet, trots flera uppmaningar. Tyvärr litade jag så på honom att vi inte ens skrev ett skuldebrev, vilket jag givetvis ångrat. I efterhand har jag förstått att jag inte borde ha lånat ut pengar till sonen över huvud taget. Nu har jag i alla fall helt tappat tålamodet kring detta och krävt att han börjar betala av lånet med ränta. Han har nu veckan på sig att återkomma med ett förslag på skuldebrev och återbetalningsplan som vi kan utgå ifrån. Det här har skapat stor oro hos mig och jag undrar därför om detta kan få konsekvenser för mig och vilka i så fall. Vill också nämna att jag är ensam arvinge efter min mor. Tack på förhand.

Frågar för min tjejs räkning. Hon sålde för 1,5 år sedan en bostadsrätt där köparen nu kommer till henne och kräver att hon måste köpa en ny spisfläkt åt dem. Detta pga att de fått nedslag vid en OVK-besiktning på nuvarande fläkt. Köparen hänvisar till sin rätt att reklamera fel under 2 års tid efter köpet. Bakgrunden är att tjejen renoverade sitt kök kort innan försäljningen och tydligen har den fläkt hon köpte installerats felaktigt och anslutits till det centrala ventilationssystemet vilket inte är tillåtet då den är motordriven. Min tjej har erbjudit sig att köpa en ny fläkt som inte är motordriven och även se till att den installeras. Köparen är dock inte nöjd med den fläkt hon erbjudit sig att köpa, en standardfläkt i dessa lägenheter. Istället kräver de att hon ska köpa en fläkt som kostar dubbelt så mycket för att bättre designmässigt matcha den fläkt som sitter monterad i nuläget. Vad är det som gäller här med köparens undersökningsplikt kontra köparens rätt att reklamera fel efter att köpet genomförts? Som vi förstått gäller rätt att reklamera endast fel som inte kunde upptäckts av köparen vid visning av lägenheten innan köpet ägde rum. Dvs dolda fel som mögel under golv, fuktskador bakom väggar osv. I det här fallet handlar det om en fläkt köparen hade möjlighet att både prova och även ifrågasätta om den är korrekt installerad när de märker att den är motordriven. Tack på förhand!