Frågor & Svar
Uppföljande telefonkonsultation äger rum nu på onsdag 21/2 kl 10:00
Andrahandsuthyrning av bostadsrätt som juridisk person.
Vi är en juridisk person som hyr ut en bostadsrätt till en hyresgäst. Styrelsen har godkänt detta. Nu läser jag att Hovrätten har klarlagt att juridiska personer allt har rätt till andrahandsuthyrning. Vi behöver alltså inte fråga om lov men naturligtvis meddela styrelsen vem som bor där. Men måste vi betala avgift för andrahandsuthyrning? Hälsningar
Hur går jag tillväga för att bli kompenserad angående tandvård?
Jag avser att begära skadestånd till X Patientförsäkring för det lidande och allt besvär som käkkirurg N slarv åsamkat mig. Vad är rimligt att begära i skadestånd? Jag gick till min tandläkare eftersom jag hade ont i en tand den 29/9 2020.
Tandläkaren skrev en remiss till Käkkirurgi vid NUS i Umeå som gick ut på att en tand i överkäken skulle extraheras. Där drog käkkirurg N ut en annan tand än den som remissen avsåg och dessutom, i sin återrapportering till tandläkaren, angav han att det var den tand som angivits i remissen som extraherats. Kort sagt den slarviga Käkkirurgen drog ut fel tand och rapporterade att han hade dragit ut den tand som avsågs i remissen. Jag har anmält N till Patientförsäkring och förutom ersättning för tandläkarkostnader har jag fått ersättning för Sveda och värk med 1 629 kronor samt 500 kronor för tandförlust.
Nu har jag kommit så långt att jag fått en kostnadsberäkning på sammanlagt 21 250 kronor, avseende totala kostnaden för ett implantat i stället för den tand som N felaktigt extraherade. Jag har kommit fram till att de åtgärder som Käkkirurgen föreslår, sträcker sig över en längre period är komplicerade och smärtsamma samt kräver mycken ”egenvård”. Med tanke mina 85 år vill jag heller inte utsätta mig för allt detta. I stället vill jag få pengarna, 21 250 kronor, i stället för en implantattand. Vidare vill jag få ett rimligt skadestånd för det lidande och allt besvär som åsamkats mig
Beslut om att ändra stadgar per capsulam
Vi är en ideell förening som erbjuder olika aktiviteter åt våra medlemmar. Från 2014 till 2022 hade vi bara några få medlemmar och stadgarna utformades därefter och får att ändra stadgarna skrevs då "För beslut krävs kvalificerad majoritet av rösterna vid närvaro av minst 2/3 delar av alla medlemmar". Under senaste året har verksamheten utökats och de som deltar i aktiviteterna, för att visa sin uppskattning, som sympatisörer har anmält sig som medlemmar som numera överstiger 100 personer. Vi måste ändra stadgarna för att anpassa dem till den nya verksamheten men det är helt omöjligt att vi kan samla nästan 70 personer till årsmöte. Vilken lösning blir då möjlig?
KPI
2024-02-18 Hej jag blev orolig när jag läste om falsk fakturering och styrelsens ansvar. Så då blev jag fundersam på hur min revisor till mitt AB har agerat. Jag började fundera över varför revisorn plötsligt ett år höjde arvodet så orimligt mycket. Och jag började då att bli misstänksam, varför inte få träffa, ingen information. Då ställde jag ett krav att jag ville få specifikation på vad som orsakat detta merarbete. Men det fick jag inte. Då började jag tappa tålamodet, och bestred fakturorna. Och revisionen går till enligt följande: enligt kontakt med min byrå. När redovisningskonsulten har alla bokslut klara för det berörda bokföringsåret så åker revisorn och en assistent 18 mil till redovisningsbyrån där alla företags bokslut är klara för granskning. Revisorn och assistenten går igenom bokföringen enligt gällande regler för revision, och går igenom företaget med redovisningskonsulten. Därefter när de kommer in på kontoret så skrivs revisionsberättelsen ut. När jag kräver den informationen hotar de med rättsliga åtgärder. Men spontant känns det som bedrägeri.
Hur lång är uppsägningstiden på hyreslägenheter?
Hur beräknar jag efterarv?
Hej! Jag och min syster är enda efterarvingar till en en moster, avled 1999. Hon var gift men hade inga barn. Nu har även hennes make avlidet, 2023. Han var omgift med en änka som hade 3 vuxna barn som han sedermera adopterade. Jag har som efterarvingar fått mej tillsänt samtliga bouppteckningar, mostern, hennes makes, hans nya maka och hennes avlidne mans. I mosterns bouppteckning förelåg inget testamente eller uppgift om enskild egendom. Boets behållning uppgick till 943.905,88 kr efter skulder. En villa ingick som var upptagen i makens namn men det framgår att båda hade lika delar på kvarvarande lån på fastigheten. Giftorätt mostern 389.538.20 giftorätt maken 554.367,6. Nu ska arvskifte ske i min mosters avlidne makes dödso. Ett testamente finns färder står ” all min kvarlåtenskap ska till falla mina 3 barn …….” Utan förbehåll. Märk: De har redan ärvt både sin mor och biologiska far ( min kommentar) Enligt advokatbyrån som handhar detta ska jag inkomma med om mina anspråk på del i dödsboet. De kräver en detaljerad redogörelse för hur min andel ska beräknas. Behållningen i aktuellt är 308 539,25 kr. Kan ni hjälpa mej med detta? Läst i Ärvdabalken kap 3, men kan inte riktigt tolka. Tacksam för snabbt svar på vad jag kan ställa för anspråk. Ska vara advokatfirman tillhanda senast 22 febr.