Frågor & Svar
Vad gäller när en häck från grannens mark tränger in på ens egen fastighet?
Tacksam för besked vad som gäller för en gemensam häck där större delen står på grannens tomt. De vägrar sköta/klippa häcken vilket medför att långa kvistar som ej klipps på sidorna förstör vår sida i form av hål. Även på höjden klipps inget vilket betyder att långa/höga oklippta kvistar växer en bra bit över vår klippta del. Vad göra? Kan vi kapa halva häcken på vår sida och sätta staket i stället?
Ärva egendom med överlåtelseförbud, hur påverkar detta möjligheten försörjningsstöd?
Jag kommer förmodligen ärva (benefikt) en fastighet tillsammans med en annan släkting. Min släkting går på försörjningsstöd. Jag har läst mig till att försörjningsstöd är en sista utväg och ges inte om den enskilde kan tillgodose sina behov (skälig levnadsstandard) på annat sätt (ex genom tillgångar från arv/gåva). Kommunen kan dra in försörjningsstöd men inte direkt tvångsförsälja egendom. Försörjningsstöd kan däremot dras in om en bidragstagare ger bort/inte säljer av realiserbara tillgångar (detta kan gälla även om en av samägarna inte vill sälja, jfr 6 § samäganderättslagen). Men säg att min släkting och jag ärver fastigheten med överlåtelseförbud, vad händer då?
Kan man ge fastighet i gåva och fortsätta betala lån?
Hej! Min fru och jag äger ett hus och vi undrar om det är möjligt att ge huset som gåva till barnbarnet medan vi är fortfarande i livet. Flickan kommer att fortsätta med sina studier och saknar inkomster. Vi är skyldiga banken ca 300.000 kr och vi vill fortsätta att amortera lånet som vi gör idag själva. Fast vi vill att hon skall äga fastigheten redan nu. Tror ni att banken kommer att godkänna en liknade transaktion? Vad är som är bäst att göra i en sån situation? Att ge henne fastigheten som gåva, eller säljer fastigheten till henne för en symbolisk summa? Eller finns andra lösningar?
Begränsa uthyrning samfällighetsförening
Jag är ordförande i en Samfällighetsförening, tretton fristående fastigheter. Drift och underhåll av vissa gemensamma ytor såsom väg och grönområden ingår. Huvudfråga: Vid vissa tillfällen har fastighetsägarna hyrt ut sina hus, då har det främst gällt att fastighetsägaren fått arbete utomlands. Då har ägaren bott i huset ett tag och sen fått nya förhållanden. Nyligen har ett hus sålts i området. Den nye ägaren i Samfälligheten hyr ut huset direkt och som det har framkommit i spekulationssyfte. Ägaren vill äga huset över en längre tid och sen sälja när markanden går upp. På vilket sätt kan en Samfällighet hindra en uthyrning, vi har inget om en sådan situation i stadgarna nu. Detta gäller för framtiden och denna situation ovan har vi inte ifrågasatt. Med vänlig hälsning