Samägd fastighet

Question

Samägd fastighet

Hejsan!
Jag och mina 3 syskon har fått en fastighet (villa) i arv/gåva. Alla 4 vill tids nog sälja men 2 av oss är i större ekonomiskt behov än de andra 2 är och vi kan således inte komma överens om vad ett lämpligt pris är. Hur brukar man göra i dessa fall? TACK!!

Answer 1

Hej och tack för din fråga!

Den lag som är tillämplig då flera personer äger en fastighet tillsammans är lag om samäganderätt. I 6 § anges att var och en av ägarna har rätt att ansöka hos rätten om försäljning på offentlig auktion. I 9 § anges att rätten också, på yrkande av någon av ägarna, kan bestämma ett pris under vilket fastigheten inte får säljas.

Detta sätt att förfara på är ett lämpligt sätt om man, som i ert fall, inte riktigt kan komma överens. Beslutet om offentlig försäljning samt lägstapris bestäms ju då av rätten.

Hoppas att mitt svar har hjälpt dig!

Vänliga hälsningar