Vad kan jag kräva vid bodelning?

Question

Hej!

Separerade hösten 2006 från min sambo efter ett nära tre-årigt förhållande. I början flyttade jag in i hans etta, men efter ett år köpte vi lägenhet gemensamt, eller snarare sålde vi hans etta och skaffade tvåan gemensamt. Det är alltså han som både står på lånet och har köpt lägenheten, dock har jag också skrivit på lånepapper eftersom jag var sambo.

Min förra sambo tjänar väldigt bra, och jag var under perioden vi var tillsammans sjukskriven,vilket innebar att jag hade väldigt lite pengar att röra mig med. Han stod för mycket av matinköpet och i princip all hyra. Dessutom köpte han alla större möbler, medan jag köpte mycket inredningsdetaljer och mindre möbler till vårt gemensamma hem.

Min förra sambo har varit väldigt snäll mot mig, betalat mycket för mig när jag har haft det svårt ekonomiskt. Det var på något sätt självklart att han skulle bo kvar i lägenheten när vi separerade. Jag har dock fått bo i andrahand sedan dess och letar fortfarande förstahandskontrakt. Numera är jag studerande och har inte råd med vad som helst.

Så till det jag undrar egentligen; min förra sambo har som sagt lagt ut för det mesta under vårt treåriga förhållande. Hur mycket kan man då egentligen "begära" i bodelning? Vi har mer eller mindre kommit överens om vem som ska ha vad av alla saker och möbler i lägenheten, men vad gäller för själva lägenheten? Har jag rätt till någon del av den, och hur mycket kan jag i så fall rent krasst begära? Som sagt, han har stått för väldigt mycket, och jag vill inte känna att jag utnyttjar något, samtidigt som jag tänka att jag under de tre åren vi var tillsammans hade kunnat ha en egen bostad och slapp leta runt så mycket som jag gör nu.

Tacksam för svar!

Answer 1

Hej!
Enligt Sambolagen §3 och §5 http://www.lagen.nu/2003:376 utgör lägenheten samboegendom då den är anskaffad för gemensamt bruk. Detta innebär att lägenheten ska ingå vid en bodelning, precis som det bohag ni skaffat för gemensamt bruk, även om bara en av er betalt. Enligt Sambolagens 8§ måste dock en bodelning ske senast ett år efter samboförhållandets upphörande. Har ett år ännu inte förflutit skulle Ni således ”helt krasst” kunna få ut hälften av vad lägenheten är värd efter att skulderna för den dragits av. Det finns också viss möjlighet för Er att ta över lägenheten i avräkning på Er lott. Då krävs dock att det är Ni som bäst behöver bostaden och att det i övrigt kan anses skäligt, Sambolagen 16§. Er före detta sambo skulle dock kunna kräva jämkning med hänvisning till Sambolagens 15§.
Lycka till!
Med vänlig hälsning