Kan uthus lämnas utan flyttstädning?

Question

Om ej flyttstädning av uthus angivits i ett köpekontrakt, kan dessa då lämnas fulla med bråte? Vi har skrivit på ett köpekontrakt där det står att endast huvudbostaden skall städas ur. Trädgård lämnas i befintligt skick.

MVH

Answer 1

Hej,

Det finns ingenting i Jordabalken (1970:994), vilket är lagen som reglerar försäljning av fastighet, som hanterar frågan du ställer. Man får därför se närmare på köpekontraktets utformning. Flyttstädning är en viktig del av överlåtelse och många tvister orsakas på grund av att denna inte görs tillräckligt väl. Som du beskriver finns det i avtalet emellertid endast reglerat att huvudbostaden skall flyttstädas, och det är därmed också det enda som krävs av säljaren i det här fallet. Det är givetvis inte schysst att lämna saker i uthuset så som säljaren i detta fall har gjort. Jag tycker därför att ni skall tala med säljaren och be dem att köra grejerna till återvinningscentralen. Även om det inte på juridisk väg finns möjlighet att få dem att flytta på sakerna kan det förhoppningsvis lösas på medmänsklig väg.

Vänliga Hälsningar,