Lawline svarar
Hej,
Vad gäller köpebrev finns inget krav på bevittning. Inte heller köpeavtalet måste bevittnas, i lagtext stadgas enbart att det ska var underskrivet av säljaren och köparen för att köpet skall vara giltigt, se 4:1-2 Jordabalken (JB)(https://lagen.nu/1970:994). Lagfarten blir dock vilande om överlåtarens underskrift inte bevittnats av två personer, se 20:7 1 st. 1 p. JB, varför det kan vara smidigt att låta handlingarna bevittnas.
Vilka som får bevittna namnteckning regleras i lag (1946:805) med särskilda bestämmelser angående vittne vid vissa rättshandlingar (https://lagen.nu/1946:805).
Som vittne får vem som helst vara, förutom den mot till vilken rättshandlingen skall företas, den som är under femton år och inte heller någon som lider av en psykisk störning som gör att den saknar insikt om betydelsen av bekräftelsen. Detta gäller med ett undantag, och det är bevittning av testamente. Enligt 10:4 Ärvdabalken (https://lagen.nu/1958:637), får inte testatorns make, syskon eller den som står i rätt upp eller nedstigande släktskap bevittna ett testamente.
Det är således enbart vid upprättande av testamente som nära släktingar inte får bevittna en namnteckning.
Vänligen,
