Ärvd fastighet, beskattning

Question

Om jag säljer en fastighet som jag ärvt. Hur många procent får jag skatta

Answer 1

Hej!

Vad roligt att du hittat till oss på Lawline!

Vid försäljning av fastighet som du ärvt gäller den så kallade kontinuitetsprincipen. Den innebär att du träder in i den skattemässiga situation som den du ärvde ifrån hade.

Om det är en privatbostad som du ärvt är skatten efter en kvotering 22 procent (den korrekta beräkningen ser ut så här ((22/30)* 30 procent) x kapitalvinsten).

Är det istället en näringsfastighet är skatten 27 procent (kapitalskatt 30 procent reducerad till 90 procent = 27 procent).

Vad skatten slutligen blir påverkas också av andra faktorer än bara försäljningspriset.

Med vänliga hälsningar