Frågor & Svar
Bygglov för komplementbyggnad
Hej!
Min mamma bor i ett villaområde och nu har ena grannen byggt en kattbur nära hennes tomtgräns. Buren täcker hela min mammas utsikt mot vägen, den är ca 10 m lång , 3 m bred och 3 meter hög. I buren finns ett 10 tal katter. Min fråga är hur nära får egentligen en kattbur stå en annan tomtgräns och bör inte grannen be om tillåtelse då buren både täcker utsikten för min mamma och på varma dagar luktar det illa från buren.
Tacksam för svar!
Köpare vägrar söka lagfart, kan jag sälja fastigheten eller kräva ersättning?
Min fastighet såldes exekutivt för över tre år sedan, köparen har inte ansökt om lagfart och jag står fortfarande kvar som ägare av fastigheten och har därmed även fått fortsätta betala fastighetsskatt. Jag har vid ett par tillfällen påtalat detta för köparen, men han verkar inte bry sig. Så min fråga är, kan jag sälja eller ge bort fastigheten utan att riskera rättsliga åtgärder?
Lösa ut delägare i samägd fastighet
Hej!
Jag och min fru äger en fastighet med 75% ägarandel.
Vi står som ägare, sedan vi köpte ut en delägare för ett antal år sedan.
Nu hör det till saken att våra 3 barn står som delägare med 25%
tillsammans, sen före övertagandet.
Nu funderar vi på att sälja huset p.g.a ekonomiska skäl.
Måste vi ha de tre barnens godkännande vid en ev, försäljning
eller kan vi sälja utan deras godkännande, och betala ut de25%
som blir över till dem / alltså 8.3% ggr3?
Mvh
Grannen skyldig att bekosta flytt av staket och bärbuskar.
Hej,
Efter en fastighetsbestämning har grannens staket hamnat ca 3 meter in på min fastighet eftersom den nya gränsen har flyttats in på hans fastighet. Det finns även självsådda askar samt bärbuskar som hamnat på min sida och en del buskar har hamnat mitt i gränsen.
Jag vill ta bort det gamla staketet. Grannen hävdar att jag ska bekosta flytt av staketet och flytt av träd och buskar. Kan detta vara möjligt?
Själv anser jag att jag äger staket, buskar och träd på min sida av den nya gränsen och jag gör vad vill där utan ekonomisk kompensation.
Utgör luftvärmepump fastighetstillbehör om hyresgäst tillfört föremålet?
Hej! Jag hyrde ett hus privat och anlitade ett företag som installerade en luftvärmepump på fastigheten under tiden jag bodde där. Jag fick ok från hyresvärd som avböjde inblandning i installationen och dess kostnader. Jag stod själv för alla kostnader. När jag flyttar från huset finns redan en ny hyresgäst klar att flytta in. Jag säljer luftvärmepumpen till honom. Nu har den senare hyresgästen flyttat och tagit med sig pumpen till sitt nya hus. Hyresvärden menar att pumpen är fast installation och hör till fastigheten!
Granne vill bygga nära min tomt, vad gäller? Går det att hindra?
På 80-talet köpte jag ett färdigbyggt hus som ligger på ett avstyckat tomt. Nyligen fick jag reda på att det finns en klausul skriven 1979 om att byggnad får uppföras på granntomten intill 1 m från min tomtgräns, samt att detta medgivande skall skrivas in i köpeavtalet för blivande ägare av fastigheten som berörs av detta (mao jag och mitt avtal). Klausul samt mitt köpeavtal underskrivet av samma person från byggföretaget.
Fråga 1. Klausulen finns ej med i mitt avtal! Gäller den då?
Fråga 2. Gäller denna klausul för all framtid för allt som byggs?
Tillägger att en fastighet uppfördes på tomten tidigare,4,5 m från tomtgräns, samt ett garage 1,5 m från tomtgräns, vilket godkändes skriftligen av mig (inte ens grannen visste om klausulen). Han har nu nya byggplaner inom 4,5 m från gränsen. Behöver han ha vårt medgivande?