Förskott på arv
Hej! Min pappa äger en bostadsrätt och har nu flyttat till ett äldreboende. Kan han skriva över sin lägenhet på mig som ett förtida arv eller måste den säljas?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig med din fråga till Lawline!
Att din far skriver ett gåvobrev alternativt upprättar en försäljning till dig är helt okej. Lägenheten måste inte säljas utan detta beslut är upp till din far.
Vid det fall att du får bostadsrätten i gåva, alternativt köper den för en mindre köpeskilling än bostadsrättens marknadsvärde kan det uppstå en situation som innebär förtida arv - om det finns andra bröstarvingar till din far. Detta regleras i Ärvdabalkens 6 kap. där det framgår att (1§) det arvlåtaren i sin livstid gett till sin bröstarvinge (barn) ska avräknas som förskott på dennes arv efter arvlåtaren, om det inte är så att någonting annat föreskrivs.
Hoppas att svaret hjälpte dig, ha en fortsatt trevlig dag.
