Muntligt avtal om kortare uppsägningstid
Jag har sedan några månader en inneboende som under hela perioden misskött sig genom att smutsa ner, slarva bort min post, tappa bort en förrådsnyckel och allt detta utan att ta något ansvar. Därför sa jag upp hans kontrakt och på hens uppmaning kom vi muntligt överens om att vår avtalade uppsägningstid på tre månader kunde ändras till två månader. Istället för att flytta ut den sista januari skulle hen flytta ut den sista december. Nu hävdar hen att eftersom hen skall åka bort över jul från mitten på december så tänker hen bara betala halva decemberhyran.
Helt oacceptabelt enligt mig och min fråga är om jag i mitt betalningsföreläggande jag ev. kommer lämna in till Kronofogden även kan kräva min inneboende på januarihyran? Jag vill helst lösa detta utan att blanda in Kronofogden och vill egentligen bara ha den halva av decemberhyran som hen inte betalat men skulle vilja kunna lägga mer tyngd bakom mitt hot om Kronofogden när jag pratar med honom.
Lawline svarar
Hej! Och tack för att du vänt dig till Lawline med din fråga!
Eftersom ni kommit överens om att uppsägningstiden ska vara 2 månader istället för 3 månader är detta ett bindande avtal. Det kan dock vara svårt för hyresgästen att bevisa att ni muntligen kommit överens om detta. Det finns alltså trots ert muntliga avtal stora möjligheter för dig att få betalningsföreläggande även för januarihyran.
Hoppas du fått svar på din fråga!
